Antes de investir, considere como as características do imóvel se relacionam com seu endereço e com o momento da cidade. O Índice de Desejo ajuda a organizar essa leitura pelo modelo matemático do PehDireito.
Um imóvel, um lugar, um ano
O indicador é calculado para o imóvel em seu contexto de espaço e tempo. Ele permite analisar o mesmo endereço em anos diferentes, observando como a leitura do modelo muda ao longo do período.
Como usar histórico e projeções
A consulta gratuita apresenta o indicador do ano atual. Os diagnósticos pagos acrescentam histórico calculado e projeções. Observe a trajetória junto às estimativas de valor, aos custos de manutenção e às possibilidades de reinvestimento.
Uma informação para compor sua decisão
Compare os indicadores com seus objetivos, orçamento e prazo. As projeções são cenários do modelo e podem mudar conforme as condições do imóvel e da cidade.
E o risco da locação?
O Índice de Desejo não analisa o crédito de um inquilino nem prevê seu pagamento. Para uma locação, avalie separadamente o interessado, as garantias e as condições contratuais. O indicador também não garante ocupação ou prazo para alugar.