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Condomínios · Bairro
São Paulo · 102 condomínios em 43 ruas de Bosque Da Saúde · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Bosque Da Saúde (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Essentials Vila MarianaRua Padre Machado, 525Ver mais dados → | 6.896 | 1,08 · Padrão | 12 anos | R$ 788 mil | R$ 929 mil | R$ 13.127/mês |
| 2Edifício BilbaoAvenida Itaboraí, 448Ver mais dados → | 5.604 | 1,68 · Alto | 23 anos | R$ 1,00 mi | R$ 1,35 mi | R$ 16.679/mês |
| 3Condomínio Grand Life Bosque da SaúdeRua Jaguari, 381Ver mais dados → | 5.528 | 1,74 · Alto | 18 anos | R$ 1,29 mi | R$ 1,69 mi | R$ 21.485/mês |
| 4Edifício Santa TerezinhaAvenida Itaboraí, 62Ver mais dados → | 5.409 | 0,74 · Padrão | 54 anos | R$ 397 mil | R$ 523 mil | R$ 6.623/mês |
| 5Conjunto Habitacional Vila MarianaAvenida Jabaquara, 1397Ver mais dados → | 5.294 | 1,08 · Padrão | 56 anos | R$ 482 mil | R$ 646 mil | R$ 8.037/mês |
| 6Edifício AjisaiAvenida Bosque da Saúde, 305Ver mais dados → | 5.231 | 1,68 · Alto | 14 anos | R$ 907 mil | R$ 1,15 mi | R$ 15.111/mês |
| 7Edifício Piazza del'AcquaRua Manoel Carneiro Silva, 146Ver mais dados → | 5.067 | 1,10 · Padrão | 13 anos | R$ 742 mil | R$ 908 mil | R$ 12.360/mês |
| 8Edifício Personality Bosque da SaúdeAvenida Itaboraí, 424Ver mais dados → | 4.814 | 1,11 · Padrão | 22 anos | R$ 810 mil | R$ 1,08 mi | R$ 13.497/mês |
| 9Edifício VeruskaAvenida Bosque da Saúde, 610Ver mais dados → | 4.807 | 1,08 · Padrão | 43 anos | R$ 571 mil | R$ 764 mil | R$ 9.512/mês |
| 10Edifício Sônia MariaRua Guiratinga, 728Ver mais dados → | 4.621 | 1,12 · Padrão | 53 anos | R$ 433 mil | R$ 573 mil | R$ 7.212/mês |
| 11Edifício Antônio Lopes do SeixoRua Guararema, 446Ver mais dados → | 4.506 | 0,78 · Padrão | 46 anos | R$ 284 mil | R$ 392 mil | R$ 4.735/mês |
| 12Edifício Condomínio JussaraRua Juçara, 80Ver mais dados → | 4.463 | 1,70 · Alto | 30 anos | R$ 1,27 mi | R$ 1,87 mi | R$ 21.208/mês |
| 13Edifício Jardin de MermierAvenida Itaboraí, 109Ver mais dados → | 4.443 | 1,11 · Padrão | 19 anos | R$ 988 mil | R$ 1,32 mi | R$ 16.464/mês |
| 14Edifício Claudia RenataAvenida Bosque da Saúde, 854Ver mais dados → | 4.424 | 1,08 · Padrão | 43 anos | R$ 543 mil | R$ 752 mil | R$ 9.044/mês |
| 15Condominium Edifício San MartinRua Doutor Nogueira Martins, 420Ver mais dados → | 4.384 | 1,08 · Padrão | 43 anos | R$ 502 mil | R$ 697 mil | R$ 8.362/mês |
| 16Edifício Saint RemyRua Padre Machado, 584Ver mais dados → | 4.360 | 1,08 · Padrão | 32 anos | R$ 557 mil | R$ 743 mil | R$ 9.286/mês |
| 17Edifício RicardoRua Guiratinga, 1078Ver mais dados → | 4.342 | 1,09 · Padrão | 40 anos | R$ 600 mil | R$ 799 mil | R$ 10.001/mês |
| 18Edifício Solar da SaúdeAvenida Bosque da Saúde, 769Ver mais dados → | 4.339 | 1,14 · Padrão | 44 anos | R$ 470 mil | R$ 642 mil | R$ 7.838/mês |
| 19Edifício Residencial San FranciscoAvenida Itaboraí, 161Ver mais dados → | 4.331 | 1,09 · Padrão | 42 anos | R$ 450 mil | R$ 623 mil | R$ 7.492/mês |
| 20Edifício Maria de Lourdes HaddadAvenida Itaboraí, 311Ver mais dados → | 4.109 | 1,12 · Padrão | 39 anos | R$ 616 mil | R$ 877 mil | R$ 10.275/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 43 ruas com registros em Bosque Da Saúde. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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