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Condomínios · Bairro
São Paulo · 78 condomínios em 21 ruas de Bosque da Saúde · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Bosque da Saúde (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Cote QuestRua Vitor Costa, 822Ver mais dados → | 3,32 · Muito alto | 7.514 | 31 anos | R$ 8,56 mi | R$ 10,66 mi | R$ 142.610/mês |
| 2Edifício ParthenonRua Carlos Tiago Pereira, 915Ver mais dados → | 2,31 · Muito alto | 6.364 | 23 anos | R$ 2,88 mi | R$ 3,67 mi | R$ 48.020/mês |
| 3Edifício OgaporaRua Bento de Faria, 357Ver mais dados → | 2,31 · Muito alto | 5.476 | 34 anos | R$ 2,99 mi | R$ 4,02 mi | R$ 49.765/mês |
| 4Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195Ver mais dados → | 2,14 · Muito alto | 5.722 | 32 anos | R$ 1,58 mi | R$ 2,13 mi | R$ 26.416/mês |
| 5Condomínio Vila ArboretoRua Samambaia, 571Ver mais dados → | 1,75 · Alto | 5.007 | 14 anos | R$ 2,00 mi | R$ 2,50 mi | R$ 33.411/mês |
| 6Condomínio Grand Life Bosque da SaúdeRua Jaguari, 381Ver mais dados → | 1,74 · Alto | 5.536 | 18 anos | R$ 1,30 mi | R$ 1,69 mi | R$ 21.587/mês |
| 7Edifício Marilia di FrancescoRua Bento de Faria, 50Ver mais dados → | 1,74 · Alto | 4.347 | 30 anos | R$ 1,69 mi | R$ 2,54 mi | R$ 28.192/mês |
| 8Edifício Casa BrancaRua Maria das Dores Braga, 201Ver mais dados → | 1,72 · Alto | 3.810 | 37 anos | R$ 1,03 mi | R$ 1,77 mi | R$ 17.245/mês |
| 9Edifício Meridiano Home ClubRua Santo Irineu, 307Ver mais dados → | 1,71 · Alto | 6.284 | 14 anos | R$ 1,76 mi | R$ 2,17 mi | R$ 29.384/mês |
| 10Condomínio Vermont Paseo Vila MarianaRua Embaixador Raul Garcia, 150Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 6.403 | 8 anos | R$ 1,61 mi | R$ 1,97 mi | R$ 26.781/mês |
| 11Edifício TaynáRua Frei Rolim, 59Ver mais dados → | 1,69 · Alto | 3.803 | 37 anos | R$ 2,77 mi | R$ 2,78 mi | R$ 46.241/mês |
| 12Edifício BilbaoAvenida Itaboraí, 448Ver mais dados → | 1,68 · Alto | 5.610 | 23 anos | R$ 1000 mil | R$ 1,35 mi | R$ 16.663/mês |
| 13Edifício Ilha de MessinaRua Tiquatira, 497Ver mais dados → | 1,68 · Alto | 3.872 | 28 anos | R$ 1,46 mi | R$ 2,33 mi | R$ 24.269/mês |
| 14Edifício DakarRua Izar, 50Ver mais dados → | 1,68 · Alto | 4.281 | 29 anos | R$ 1,20 mi | R$ 1,73 mi | R$ 19.947/mês |
| 15Edifício Condomínio JussaraRua Juçara, 80Ver mais dados → | 1,68 · Alto | 4.371 | 30 anos | R$ 1,27 mi | R$ 1,88 mi | R$ 21.198/mês |
| 16Condomínio Auge Jardim SaúdeRua Francisco Dias, 32Ver mais dados → | 1,66 · Alto | 5.493 | 5 anos | R$ 1,33 mi | R$ 1,51 mi | R$ 22.208/mês |
| 17Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271Ver mais dados → | 1,65 · Alto | 4.321 | 27 anos | R$ 1,15 mi | R$ 1,66 mi | R$ 19.123/mês |
| 18Edifício Orchard PaseoRua Padre Machado, 898Ver mais dados → | 1,62 · Alto | 5.970 | 9 anos | R$ 2,20 mi | R$ 2,73 mi | R$ 36.648/mês |
| 19Edifício Ilha MarianaRua Padre Machado, 844Ver mais dados → | 1,62 · Alto | 5.728 | 16 anos | R$ 1,73 mi | R$ 2,23 mi | R$ 28.819/mês |
| 20Edifício Plaza ColónRua Francisco Dias, 231Ver mais dados → | 1,60 · Alto | 3.628 | 39 anos | R$ 1,03 mi | R$ 1,74 mi | R$ 17.130/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 21 ruas com registros em Bosque da Saúde. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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