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Condomínios · Bairro
São Paulo · 175 condomínios em 54 ruas de Brooklin Paulista · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Brooklin Paulista (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Grand ArtRua Barão do Triunfo, 156Ver mais dados → | 7.759 | 2,28 · Muito alto | 17 anos | R$ 3,32 mi | R$ 4,11 mi | R$ 55.350/mês |
| 2Condomínio Brasiliano Residencial BrooklinRua Roque Petrella, 68Ver mais dados → | 6.611 | 1,10 · Padrão | 11 anos | R$ 695 mil | R$ 846 mil | R$ 11.581/mês |
| 3Edifício VanessaRua Roque Petrella, 335Ver mais dados → | 6.602 | 2,37 · Muito alto | 38 anos | R$ 3,93 mi | R$ 7,16 mi | R$ 65.476/mês |
| 4Edifício TripitiRua Francisco Dias Velho, 67Ver mais dados → | 6.584 | 1,10 · Padrão | 50 anos | R$ 673 mil | R$ 868 mil | R$ 11.225/mês |
| 5Edifício TendenceRua Barão do Triunfo, 1052Ver mais dados → | 6.567 | 1,78 · Alto | 15 anos | R$ 2,20 mi | R$ 3,12 mi | R$ 36.663/mês |
| 6Condomínio Edifício NY - SPRua Guararapes, 305Ver mais dados → | 6.499 | 1,71 · Alto | 12 anos | R$ 792 mil | R$ 1,20 mi | R$ 13.200/mês |
| 7Edifício Barão de TefféRua Nebraska, 60Ver mais dados → | 6.451 | 1,17 · Padrão | 41 anos | R$ 656 mil | R$ 822 mil | R$ 10.931/mês |
| 8Edifício One BrooklinAvenida Portugal, 1223Ver mais dados → | 6.425 | 1,10 · Padrão | 12 anos | R$ 1,14 mi | R$ 1,39 mi | R$ 19.041/mês |
| 9Residencial DublinRua Nebraska, 522Ver mais dados → | 6.420 | 2,24 · Muito alto | 17 anos | R$ 3,56 mi | R$ 6,35 mi | R$ 59.256/mês |
| 10Edifício Villagio AranduRua Arandu, 660Ver mais dados → | 6.419 | 1,10 · Padrão | 20 anos | R$ 1,13 mi | R$ 1,57 mi | R$ 18.898/mês |
| 11Residencial Dublin - Edifício d'OlierRua Califórnia, 477Ver mais dados → | 6.402 | 2,27 · Muito alto | 17 anos | R$ 7,47 mi | R$ 7,48 mi | R$ 124.495/mês |
| 12Home Boutique BrooklinAvenida Portugal, 1278Ver mais dados → | 6.354 | 1,10 · Padrão | 11 anos | R$ 686 mil | R$ 847 mil | R$ 11.435/mês |
| 13Condomínio Edifício Le RichemondRua Princesa Isabel, 347Ver mais dados → | 6.328 | 1,11 · Padrão | 18 anos | R$ 1,11 mi | R$ 1,59 mi | R$ 18.440/mês |
| 14Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131Ver mais dados → | 6.287 | 1,12 · Padrão | 10 anos | R$ 514 mil | R$ 643 mil | R$ 8.575/mês |
| 15Edifício GuatanAvenida Portugal, 605Ver mais dados → | 6.201 | 1,21 · Acima da média | 28 anos | R$ 1,37 mi | R$ 1,76 mi | R$ 22.897/mês |
| 16Edifício MandarimRua Sansão Alves dos Santos, 343Ver mais dados → | 6.131 | 1,76 · Alto | 20 anos | R$ 664 mil | R$ 1,07 mi | R$ 11.063/mês |
| 17Edifício CullinanAvenida Portugal, 474Ver mais dados → | 6.096 | 1,68 · Alto | 44 anos | R$ 1,92 mi | R$ 3,09 mi | R$ 31.990/mês |
| 18Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321Ver mais dados → | 6.053 | 2,44 · Muito alto | 38 anos | R$ 3,75 mi | R$ 4,97 mi | R$ 62.441/mês |
| 19Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217Ver mais dados → | 5.996 | 1,12 · Padrão | 26 anos | R$ 837 mil | R$ 1,23 mi | R$ 13.955/mês |
| 20Edifício Visconde de CairúRua Geórgia, 145Ver mais dados → | 5.940 | 1,10 · Padrão | 44 anos | R$ 705 mil | R$ 953 mil | R$ 11.746/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 54 ruas com registros em Brooklin Paulista. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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