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Condomínios · Bairro
São Paulo · 337 condomínios em 89 ruas de Campo Belo · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Campo Belo (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Place Saint RemyRua Edson, 291Ver mais dados → | 9.801 | 3,25 · Muito alto | 20 anos | R$ 7,15 mi | R$ 8,47 mi | R$ 119.250/mês |
| 2Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028Ver mais dados → | 8.850 | 3,25 · Muito alto | 23 anos | R$ 7,97 mi | R$ 9,56 mi | R$ 132.889/mês |
| 3Condomínio Blanc Campo BeloRua Gabriele D'Annunzio, 710Ver mais dados → | 8.684 | 2,42 · Muito alto | 12 anos | R$ 4,04 mi | R$ 5,33 mi | R$ 67.382/mês |
| 4Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260Ver mais dados → | 8.436 | 3,13 · Muito alto | 40 anos | R$ 6,46 mi | R$ 7,91 mi | R$ 107.613/mês |
| 5Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100Ver mais dados → | 8.407 | 2,26 · Muito alto | 11 anos | R$ 2,39 mi | R$ 2,94 mi | R$ 39.757/mês |
| 6Condomínio Supremo Campo BeloRua Edson, 728Ver mais dados → | 8.331 | 2,46 · Muito alto | 15 anos | R$ 2,43 mi | R$ 3,60 mi | R$ 40.496/mês |
| 7Condomínio Du Champ Campo BeloRua Conde de Porto Alegre, 944Ver mais dados → | 8.228 | 2,53 · Muito alto | 15 anos | R$ 3,38 mi | R$ 4,41 mi | R$ 56.297/mês |
| 8Condomínio Fascination PenthousesRua Edson, 640Ver mais dados → | 8.228 | 2,46 · Muito alto | 16 anos | R$ 2,25 mi | R$ 3,08 mi | R$ 37.428/mês |
| 9Condomínio Design Campo BeloRua Gabriele D'Annunzio, 530Ver mais dados → | 8.184 | 2,43 · Muito alto | 13 anos | R$ 2,94 mi | R$ 3,68 mi | R$ 48.932/mês |
| 10Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele D'Annunzio, 1066Ver mais dados → | 8.162 | 2,41 · Muito alto | 16 anos | R$ 3,94 mi | R$ 5,45 mi | R$ 65.698/mês |
| 11Edifício Campo Belo DoubleRua Conde de Porto Alegre, 869Ver mais dados → | 8.132 | 2,25 · Muito alto | 15 anos | R$ 4,15 mi | R$ 5,38 mi | R$ 69.093/mês |
| 12Edifício VittorialeRua Gabriele D'Annunzio, 824Ver mais dados → | 8.108 | 2,35 · Muito alto | 17 anos | R$ 3,47 mi | R$ 4,29 mi | R$ 57.836/mês |
| 13Edifício CamarotteRua Gabriele D'Annunzio, 73Ver mais dados → | 8.065 | 2,37 · Muito alto | 17 anos | R$ 4,15 mi | R$ 5,88 mi | R$ 69.162/mês |
| 14Edifício Domaine BeauchampRua Pascal, 260Ver mais dados → | 7.905 | 3,28 · Muito alto | 35 anos | R$ 7,08 mi | R$ 8,74 mi | R$ 118.015/mês |
| 15Condomínio Quartier Campo BeloRua República do Iraque, 855Ver mais dados → | 7.866 | 1,77 · Alto | 9 anos | R$ 2,22 mi | R$ 3,06 mi | R$ 36.993/mês |
| 16Condomínio Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170Ver mais dados → | 7.704 | 2,43 · Muito alto | 15 anos | R$ 2,35 mi | R$ 2,87 mi | R$ 39.221/mês |
| 17Edifício Campobello GoldenRua Constantino de Sousa, 1025Ver mais dados → | 7.588 | 2,44 · Muito alto | 34 anos | R$ 3,60 mi | R$ 4,71 mi | R$ 60.075/mês |
| 18Edifício CalabroneRua Edson, 150Ver mais dados → | 7.453 | 2,35 · Muito alto | 40 anos | R$ 3,84 mi | R$ 4,91 mi | R$ 63.998/mês |
| 19Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302Ver mais dados → | 7.370 | 3,04 · Muito alto | 42 anos | R$ 6,20 mi | R$ 7,62 mi | R$ 103.346/mês |
| 20Condomínio VisionRua Zacarias de Gois, 707Ver mais dados → | 7.212 | 1,80 · Alto | 16 anos | R$ 923 mil | R$ 1,19 mi | R$ 15.390/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 89 ruas com registros em Campo Belo. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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