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Condomínios · Bairro
São Paulo · 243 condomínios em 23 ruas de Campo Belo · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Campo Belo (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Sophistic Campo BeloRua Conde de Porto Alegre, 1033Ver mais dados → | 3,37 · Muito alto | 10.513 | 15 anos | R$ 6,80 mi | R$ 8,54 mi | R$ 113.312/mês |
| 2Edifício Pallazzo Del FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202Ver mais dados → | 3,37 · Muito alto | 9.641 | 26 anos | R$ 7,16 mi | R$ 8,68 mi | R$ 119.271/mês |
| 3Edifício Domaine BeauchampRua Pascal, 260Ver mais dados → | 3,28 · Muito alto | 7.896 | 35 anos | R$ 7,04 mi | R$ 8,75 mi | R$ 117.364/mês |
| 4Condomínio London BlueRua Gabriele D'Annunzio, 992Ver mais dados → | 3,27 · Muito alto | 10.574 | 12 anos | R$ 7,96 mi | R$ 11,78 mi | R$ 132.629/mês |
| 5Edifício Place Saint RemyRua Edson, 291Ver mais dados → | 3,25 · Muito alto | 9.792 | 20 anos | R$ 7,14 mi | R$ 8,47 mi | R$ 118.988/mês |
| 6Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028Ver mais dados → | 3,25 · Muito alto | 8.789 | 23 anos | R$ 7,91 mi | R$ 9,61 mi | R$ 131.895/mês |
| 7Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861Ver mais dados → | 3,18 · Muito alto | 8.111 | 36 anos | R$ 6,31 mi | R$ 7,80 mi | R$ 105.084/mês |
| 8Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260Ver mais dados → | 3,13 · Muito alto | 8.433 | 40 anos | R$ 6,47 mi | R$ 7,93 mi | R$ 107.828/mês |
| 9Edifício Castel di LuganoRua Conde de Porto Alegre, 1048Ver mais dados → | 2,57 · Muito alto | 6.520 | 33 anos | R$ 4,13 mi | R$ 5,44 mi | R$ 68.814/mês |
| 10Edifício Monte BiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030Ver mais dados → | 2,57 · Muito alto | 6.085 | 40 anos | R$ 2,90 mi | R$ 3,79 mi | R$ 48.331/mês |
| 11Condomínio Du Champ Campo BeloRua Conde de Porto Alegre, 944Ver mais dados → | 2,53 · Muito alto | 8.248 | 15 anos | R$ 3,39 mi | R$ 4,41 mi | R$ 56.461/mês |
| 12Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970Ver mais dados → | 2,53 · Muito alto | 8.230 | 16 anos | R$ 1,98 mi | R$ 2,63 mi | R$ 32.975/mês |
| 13Edifício Castel de RavenaRua Pascal, 178Ver mais dados → | 2,53 · Muito alto | 6.026 | 40 anos | R$ 3,36 mi | R$ 4,46 mi | R$ 55.955/mês |
| 14Edifício Le Temps Campo BeloRua Edson, 243Ver mais dados → | 2,52 · Muito alto | 7.936 | 12 anos | R$ 6,51 mi | R$ 7,60 mi | R$ 108.459/mês |
| 15Edifício Cote SauvageRua Edson, 177Ver mais dados → | 2,52 · Muito alto | 6.998 | 26 anos | R$ 3,68 mi | R$ 4,79 mi | R$ 61.407/mês |
| 16Edifício The Best OneRua Edson, 159Ver mais dados → | 2,52 · Muito alto | 6.513 | 33 anos | R$ 3,38 mi | R$ 4,41 mi | R$ 56.374/mês |
| 17Edifício Jardins Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166Ver mais dados → | 2,51 · Muito alto | 6.643 | 23 anos | R$ 4,47 mi | R$ 5,73 mi | R$ 74.464/mês |
| 18Edifício Castel de VenezaRua Edson, 964Ver mais dados → | 2,51 · Muito alto | 6.303 | 37 anos | R$ 3,34 mi | R$ 4,40 mi | R$ 55.750/mês |
| 19Edifício San RemoRua Gabriele D'Annunzio, 933Ver mais dados → | 2,51 · Muito alto | 6.125 | 39 anos | R$ 3,02 mi | R$ 3,95 mi | R$ 50.356/mês |
| 20Edifício Place de La ConcordeRua Volta Redonda, 642Ver mais dados → | 2,49 · Muito alto | 6.616 | 20 anos | R$ 3,88 mi | R$ 4,95 mi | R$ 64.584/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 23 ruas com registros em Campo Belo. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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