Início › Condomínios › Bairros › Casa Verde
Condomínios · Bairro
São Paulo · 107 condomínios em 63 ruas de Casa Verde · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Casa Verde (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Stilize Casa VerdeRua Vichy, 44Ver mais dados → | 6.834 | 2,11 · Muito alto | 15 anos | R$ 2,10 mi | R$ 2,57 mi | R$ 34.980/mês |
| 2Edifício Progetto AtilioRua Atílio Piffer, 120Ver mais dados → | 5.785 | 1,69 · Alto | 13 anos | R$ 706 mil | R$ 882 mil | R$ 11.774/mês |
| 3Edifício Praça SantanaRua Maria Curupaiti, 955Ver mais dados → | 5.767 | 1,73 · Alto | 14 anos | R$ 1,49 mi | R$ 1,88 mi | R$ 24.756/mês |
| 4Condomínio Edifício You Casa VerdeRua Domingos Fasolari, 297Ver mais dados → | 5.629 | 1,68 · Alto | 13 anos | R$ 984 mil | R$ 1,22 mi | R$ 16.406/mês |
| 5Edifício Infinity Casa VerdeAvenida Mandaqui, 275Ver mais dados → | 5.620 | 1,62 · Alto | 16 anos | R$ 1,04 mi | R$ 1,36 mi | R$ 17.367/mês |
| 6Condomínio Immaginato Casa VerdeRua Saguairu, 942Ver mais dados → | 5.237 | 1,06 · Padrão | 11 anos | R$ 856 mil | R$ 1,06 mi | R$ 14.267/mês |
| 7Condomínio Saint Paul e Saint PeterRua Desembargador Euclides da Silveira, 96Ver mais dados → | 5.116 | 1,07 · Padrão | 10 anos | R$ 490 mil | R$ 598 mil | R$ 8.173/mês |
| 8Condomínio Scenarium Braz LemeRua João Rudge, 450Ver mais dados → | 4.662 | 1,08 · Padrão | 9 anos | R$ 814 mil | R$ 1,05 mi | R$ 13.574/mês |
| 9Edifício ImperialRua Saguairu, 689Ver mais dados → | 4.515 | 1,08 · Padrão | 33 anos | R$ 591 mil | R$ 836 mil | R$ 9.853/mês |
| 10Condomínio My Place Braz LemeRua Zanzibar, 404Ver mais dados → | 4.455 | 1,08 · Padrão | 10 anos | R$ 692 mil | R$ 853 mil | R$ 11.525/mês |
| 11Edifício You Jardim Casa VerdeRua Saguairu, 511Ver mais dados → | 4.431 | 1,07 · Padrão | 12 anos | R$ 704 mil | R$ 928 mil | R$ 11.735/mês |
| 12Edifício ExplendorRua Domingos Fasolari, 267Ver mais dados → | 4.407 | 1,10 · Padrão | 17 anos | R$ 377 mil | R$ 526 mil | R$ 6.289/mês |
| 13Edifício Morada do SolRua Saguairu, 559Ver mais dados → | 4.328 | 1,07 · Padrão | 46 anos | R$ 784 mil | R$ 1,07 mi | R$ 13.073/mês |
| 14Edifício La HavreRua do Havre, 12Ver mais dados → | 4.246 | 1,09 · Padrão | 44 anos | R$ 682 mil | R$ 987 mil | R$ 11.363/mês |
| 15Edifício OklahomaRua Zanzibar, 518Ver mais dados → | 4.241 | 1,10 · Padrão | 44 anos | R$ 458 mil | R$ 657 mil | R$ 7.632/mês |
| 16Edifício Mendes da SilvaRua Jaguarete, 177Ver mais dados → | 3.839 | 1,07 · Padrão | 41 anos | R$ 622 mil | R$ 907 mil | R$ 10.361/mês |
| 17Edifício VenezaRua Jaboatão, 542Ver mais dados → | 3.697 | 1,07 · Padrão | 22 anos | R$ 418 mil | R$ 586 mil | R$ 6.962/mês |
| 18Residencial EvergladesRua Artur de Oliveira, 365Ver mais dados → | 3.657 | 1,07 · Padrão | 21 anos | R$ 445 mil | R$ 647 mil | R$ 7.412/mês |
| 19Edifício Martins PlazaRua Waldemar Martins, 292Ver mais dados → | 3.635 | 1,08 · Padrão | 32 anos | R$ 514 mil | R$ 778 mil | R$ 8.573/mês |
| 20Edifício CentaurusRua Kiel, 55Ver mais dados → | 3.632 | 1,07 · Padrão | 19 anos | R$ 631 mil | R$ 896 mil | R$ 10.518/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 63 ruas com registros em Casa Verde. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com