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Condomínios · Bairro
São Paulo · 97 condomínios em 25 ruas de Chacara Inglesa · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Chacara Inglesa (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício ArtefattoRua Itaóca, 110Ver mais dados → | 6.412 | 1,64 · Alto | 13 anos | R$ 1,81 mi | R$ 2,21 mi | R$ 30.155/mês |
| 2Edifício HorizonRua James Adam, 71Ver mais dados → | 6.357 | 1,07 · Padrão | 37 anos | R$ 1,20 mi | R$ 1,73 mi | R$ 19.976/mês |
| 3Edifício Wide Vila MarianaRua Guiratinga, 923Ver mais dados → | 6.301 | 1,63 · Alto | 10 anos | R$ 1,28 mi | R$ 1,55 mi | R$ 21.357/mês |
| 4Edifício Biografia Vila MarianaRua Gonçalo da Cunha, 43Ver mais dados → | 6.206 | 1,66 · Alto | 11 anos | R$ 1,04 mi | R$ 1,25 mi | R$ 17.294/mês |
| 5Edifício FlamboyantRua Jaci, 101Ver mais dados → | 6.063 | 1,09 · Padrão | 15 anos | R$ 948 mil | R$ 1,16 mi | R$ 15.799/mês |
| 6Edifício Face Vila MarianaRua Correia de Lemos, 637Ver mais dados → | 6.000 | 1,69 · Alto | 12 anos | R$ 1,32 mi | R$ 1,61 mi | R$ 21.986/mês |
| 7Edifício Vista MarianaRua Guiratinga, 954Ver mais dados → | 5.842 | 1,63 · Alto | 12 anos | R$ 1,27 mi | R$ 1,56 mi | R$ 21.213/mês |
| 8Condomínio Bella Vila MarianaRua Correia de Lemos, 536Ver mais dados → | 5.777 | 1,09 · Padrão | 11 anos | R$ 1,41 mi | R$ 1,65 mi | R$ 23.519/mês |
| 9Edifício MarcelinaRua Correia de Lemos, 390Ver mais dados → | 5.672 | 1,15 · Padrão | 29 anos | R$ 1,43 mi | R$ 1,87 mi | R$ 23.898/mês |
| 10Edifício BilbaoAvenida Itaboraí, 448Ver mais dados → | 5.604 | 1,68 · Alto | 23 anos | R$ 1000 mil | R$ 1,35 mi | R$ 16.661/mês |
| 11Edifício Splendid CondominiumRua Juréia, 916Ver mais dados → | 5.464 | 1,59 · Acima da média | 25 anos | R$ 634 mil | R$ 871 mil | R$ 10.572/mês |
| 12Condomínio Edifício GabrielaRua Pageú, 107Ver mais dados → | 5.289 | 1,14 · Padrão | 24 anos | R$ 1,05 mi | R$ 1,41 mi | R$ 17.571/mês |
| 13Edifício Palace TropicalRua Correia de Lemos, 525Ver mais dados → | 5.196 | 1,64 · Alto | 27 anos | R$ 1,42 mi | R$ 1,99 mi | R$ 23.702/mês |
| 14Edifício SerromarRua Bertioga, 280Ver mais dados → | 4.986 | 1,58 · Acima da média | 35 anos | R$ 1,13 mi | R$ 1,56 mi | R$ 18.837/mês |
| 15Edifício Villaggio VittaRua Correia de Lemos, 212Ver mais dados → | 4.938 | 1,10 · Padrão | 23 anos | R$ 763 mil | R$ 1,03 mi | R$ 12.712/mês |
| 16Edifício Personality Bosque da SaúdeAvenida Itaboraí, 424Ver mais dados → | 4.813 | 1,11 · Padrão | 22 anos | R$ 817 mil | R$ 1,09 mi | R$ 13.614/mês |
| 17Edifício Practical Life Chácara Inglesa PremiumRua Correia de Lemos, 327Ver mais dados → | 4.804 | 1,15 · Padrão | 21 anos | R$ 927 mil | R$ 1,26 mi | R$ 15.450/mês |
| 18Edifício Practical Life Chácara InglesaRua Correia de Lemos, 377Ver mais dados → | 4.788 | 1,15 · Padrão | 24 anos | R$ 914 mil | R$ 1,26 mi | R$ 15.231/mês |
| 19Edifício ReginaRua Bertioga, 565Ver mais dados → | 4.775 | 1,08 · Padrão | 51 anos | R$ 754 mil | R$ 1,03 mi | R$ 12.563/mês |
| 20Edifício San MarinoRua Correia de Lemos, 407Ver mais dados → | 4.770 | 1,15 · Padrão | 28 anos | R$ 1,16 mi | R$ 1,60 mi | R$ 19.260/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 25 ruas com registros em Chacara Inglesa. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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