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Condomínios · Bairro
São Paulo · 609 condomínios em 83 ruas de Indianópolis · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Indianópolis (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197Ver mais dados → | 11.868 | 3,38 · Muito alto | 24 anos | R$ 15,81 mi | R$ 16,07 mi | R$ 263.429/mês |
| 2Condomínio Sophis IbirapueraAvenida Chibarás, 74Ver mais dados → | 11.398 | 3,05 · Muito alto | 13 anos | R$ 7,30 mi | R$ 9,36 mi | R$ 121.688/mês |
| 3Edifício RenataRua Afonso Braz, 155Ver mais dados → | 10.841 | 2,98 · Muito alto | 26 anos | R$ 8,58 mi | R$ 13,65 mi | R$ 143.045/mês |
| 4Condomínio Edifício MeranoAvenida Açocê, 562Ver mais dados → | 10.122 | 3,32 · Muito alto | 13 anos | R$ 10,37 mi | R$ 11,15 mi | R$ 172.779/mês |
| 5Edifício StelamarisRua Gaivota, 398Ver mais dados → | 9.927 | 3,28 · Muito alto | 34 anos | R$ 7,90 mi | R$ 15,72 mi | R$ 131.729/mês |
| 6Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131Ver mais dados → | 9.568 | 2,56 · Muito alto | 26 anos | R$ 6,13 mi | R$ 7,73 mi | R$ 102.184/mês |
| 7Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74Ver mais dados → | 9.291 | 2,64 · Muito alto | 22 anos | R$ 5,79 mi | R$ 7,90 mi | R$ 96.571/mês |
| 8Edifício Saint PatrickAlameda dos Anapurus, 510Ver mais dados → | 9.265 | 3,33 · Muito alto | 32 anos | R$ 7,17 mi | R$ 9,98 mi | R$ 119.448/mês |
| 9Condomínio Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80Ver mais dados → | 9.217 | 2,69 · Muito alto | 23 anos | R$ 5,75 mi | R$ 18,08 mi | R$ 95.853/mês |
| 10Edifício CorreggioAvenida Agami, 190Ver mais dados → | 9.042 | 3,11 · Muito alto | 26 anos | R$ 8,44 mi | R$ 18,22 mi | R$ 140.665/mês |
| 11Edifício La PromenadeAvenida Macuco, 175Ver mais dados → | 9.017 | 2,18 · Muito alto | 20 anos | R$ 3,41 mi | R$ 4,79 mi | R$ 56.883/mês |
| 12Edifício Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308Ver mais dados → | 8.914 | 2,40 · Muito alto | 7 anos | R$ 3,32 mi | R$ 5,77 mi | R$ 55.310/mês |
| 13Edifício Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272Ver mais dados → | 8.675 | 1,79 · Alto | 12 anos | R$ 1,21 mi | R$ 1,79 mi | R$ 20.201/mês |
| 14Edifício GranvilleRua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 262Ver mais dados → | 8.576 | 3,21 · Muito alto | 27 anos | R$ 17,22 mi | R$ 17,22 mi | R$ 286.973/mês |
| 15Edifício Chez VousAvenida Rouxinol, 1017Ver mais dados → | 8.345 | 1,13 · Padrão | 6 anos | R$ 1,12 mi | R$ 1,62 mi | R$ 18.641/mês |
| 16Edifício L'HermitageAlameda dos Anapurus, 441Ver mais dados → | 8.194 | 2,62 · Muito alto | 27 anos | R$ 3,71 mi | R$ 4,74 mi | R$ 61.872/mês |
| 17Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38Ver mais dados → | 8.186 | 1,66 · Alto | 15 anos | R$ 852 mil | R$ 1,14 mi | R$ 14.193/mês |
| 18Edifício AtlantisAlameda dos Aicás, 668Ver mais dados → | 8.160 | 2,36 · Muito alto | 34 anos | R$ 3,01 mi | R$ 3,87 mi | R$ 50.160/mês |
| 19Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44Ver mais dados → | 7.982 | 2,58 · Muito alto | 39 anos | R$ 3,92 mi | R$ 5,81 mi | R$ 65.381/mês |
| 20Edifício Ilha de KeaAvenida Rouxinol, 201Ver mais dados → | 7.875 | 2,44 · Muito alto | 32 anos | R$ 3,93 mi | R$ 6,01 mi | R$ 65.424/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 83 ruas com registros em Indianópolis. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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