Início › Condomínios › Bairros › Indianópolis
Condomínios · Bairro
São Paulo · 360 condomínios em 28 ruas de Indianópolis · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Indianópolis (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Saint PatrickAlameda dos Anapurus, 510Ver mais dados → | 3,33 · Muito alto | 9.266 | 32 anos | R$ 7,16 mi | R$ 9,99 mi | R$ 119.376/mês |
| 2Condomínio Edifício MeranoAvenida Açocê, 562Ver mais dados → | 3,32 · Muito alto | 10.082 | 13 anos | R$ 10,36 mi | R$ 11,15 mi | R$ 172.687/mês |
| 3Edifício PenínsulaAvenida Sabiá, 133Ver mais dados → | 3,29 · Muito alto | 10.839 | 19 anos | R$ 14,33 mi | R$ 15,88 mi | R$ 238.801/mês |
| 4Condomínio Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500Ver mais dados → | 3,26 · Muito alto | 8.453 | 35 anos | R$ 6,72 mi | R$ 15,65 mi | R$ 112.009/mês |
| 5Edifício Condomínio Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655Ver mais dados → | 3,22 · Muito alto | 11.273 | 10 anos | R$ 7,84 mi | R$ 9,22 mi | R$ 130.604/mês |
| 6Edifício Kamle CouriAvenida Açocê, 200Ver mais dados → | 3,10 · Muito alto | 8.477 | 33 anos | R$ 8,25 mi | R$ 12,33 mi | R$ 137.430/mês |
| 7Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323Ver mais dados → | 2,98 · Muito alto | 11.601 | 12 anos | R$ 7,51 mi | R$ 11,56 mi | R$ 125.209/mês |
| 8Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144Ver mais dados → | 2,67 · Muito alto | 9.020 | 21 anos | R$ 5,93 mi | R$ 12,84 mi | R$ 98.827/mês |
| 9Edifício Villa TivoliAvenida Açocê, 530Ver mais dados → | 2,61 · Muito alto | 6.306 | 37 anos | R$ 2,93 mi | R$ 4,44 mi | R$ 48.887/mês |
| 10Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550Ver mais dados → | 2,55 · Muito alto | 5.886 | 44 anos | R$ 3,06 mi | R$ 4,72 mi | R$ 50.943/mês |
| 11Edifício Castelo de BloisAvenida Jandira, 907Ver mais dados → | 2,51 · Muito alto | 6.209 | 36 anos | R$ 2,81 mi | R$ 4,23 mi | R$ 46.884/mês |
| 12Edifício Palazzo Isola D'OroAvenida Jurema, 602Ver mais dados → | 2,51 · Muito alto | 6.146 | 40 anos | R$ 3,04 mi | R$ 4,61 mi | R$ 50.717/mês |
| 13Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159Ver mais dados → | 2,45 · Muito alto | 7.521 | 18 anos | R$ 4,81 mi | R$ 6,64 mi | R$ 80.115/mês |
| 14Edifício L'HermitageAlameda dos Anapurus, 441Ver mais dados → | 2,45 · Muito alto | 7.595 | 27 anos | R$ 3,68 mi | R$ 4,68 mi | R$ 61.264/mês |
| 15Condomínio Piazza Della FortezzaAvenida Jurucê, 664Ver mais dados → | 2,44 · Muito alto | 7.296 | 21 anos | R$ 4,14 mi | R$ 7,27 mi | R$ 69.011/mês |
| 16Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491Ver mais dados → | 2,44 · Muito alto | 6.925 | 29 anos | R$ 3,68 mi | R$ 4,87 mi | R$ 61.364/mês |
| 17Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399Ver mais dados → | 2,44 · Muito alto | 6.909 | 36 anos | R$ 6,30 mi | R$ 6,31 mi | R$ 105.061/mês |
| 18Edifício Saint James ParkAlameda dos Aicás, 111Ver mais dados → | 2,43 · Muito alto | 7.165 | 35 anos | R$ 3,90 mi | R$ 5,00 mi | R$ 64.986/mês |
| 19Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577Ver mais dados → | 2,42 · Muito alto | 7.053 | 24 anos | R$ 470 mil | R$ 604 mil | R$ 7.826/mês |
| 20Edifício PortinariAvenida Açocê, 515Ver mais dados → | 2,42 · Muito alto | 7.309 | 26 anos | R$ 3,65 mi | R$ 5,01 mi | R$ 60.767/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 28 ruas com registros em Indianópolis. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com