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Condomínios · Bairro
São Paulo · 31 condomínios em 5 ruas de Jardim Antártica · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Jardim Antártica (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Serras GaúchasRua Solar, 430Ver mais dados → | 0,58 · Baixo | 2.981 | 26 anos | R$ 331 mil | R$ 416 mil | R$ 5.515/mês |
| 2Condomínio MP Morada do SolRua Dom Aquino, 20Ver mais dados → | 0,58 · Baixo | 2.989 | 26 anos | R$ 335 mil | R$ 419 mil | R$ 5.586/mês |
| 3Condomínio Nova CantareiraRua Dom Aquino, 260Ver mais dados → | 0,58 · Baixo | 3.022 | 26 anos | R$ 369 mil | R$ 454 mil | R$ 6.154/mês |
| 4Condomínio Palmas São MarcosRua Olhos do Coração, 103Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.010 | 26 anos | R$ 321 mil | R$ 407 mil | R$ 5.350/mês |
| 5Condomínio Veneza PaulistaRua Dom Aquino, 154Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 2.974 | 26 anos | R$ 323 mil | R$ 407 mil | R$ 5.380/mês |
| 6Condomínio CantareiraRua Anfitrião, 156Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.127 | 26 anos | R$ 310 mil | R$ 395 mil | R$ 5.162/mês |
| 7Condomínio Machado de AssisRua Dom Aquino, 104Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 2.946 | 26 anos | R$ 302 mil | R$ 386 mil | R$ 5.025/mês |
| 8Condomínio Solar AndorinhasRua Solar, 546Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.120 | 26 anos | R$ 405 mil | R$ 491 mil | R$ 6.756/mês |
| 9Condomínio MP Vale do SolRua Solar, 504Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.037 | 26 anos | R$ 322 mil | R$ 407 mil | R$ 5.372/mês |
| 10Condomínio MP Jardim AntárticaRua Anfitrião, 121Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.304 | 26 anos | R$ 487 mil | R$ 572 mil | R$ 8.116/mês |
| 11Condomínio FlorestalRua Anfitrião, 193Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.078 | 26 anos | R$ 273 mil | R$ 357 mil | R$ 4.547/mês |
| 12Condomínio AmazonasRua Anfitrião, 325Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.177 | 26 anos | R$ 341 mil | R$ 425 mil | R$ 5.681/mês |
| 13Condomínio Portal do SolRua Realce, 134Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 2.953 | 26 anos | R$ 309 mil | R$ 394 mil | R$ 5.150/mês |
| 14Condomínio MP ItapuãRua Dom Aquino, 198Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 2.937 | 26 anos | R$ 295 mil | R$ 379 mil | R$ 4.916/mês |
| 15Condomínio MP Jardim das FloresRua Solar, 163Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.079 | 26 anos | R$ 332 mil | R$ 417 mil | R$ 5.536/mês |
| 16Condomínio Sol NascenteRua Anfitrião, 262Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.236 | 26 anos | R$ 408 mil | R$ 493 mil | R$ 6.795/mês |
| 17Condomínio MP Costa do SolRua Olhos do Coração, 47Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.029 | 26 anos | R$ 330 mil | R$ 416 mil | R$ 5.494/mês |
| 18Condomínio MP FlorestaRua Anfitrião, 49Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.329 | 26 anos | R$ 537 mil | R$ 623 mil | R$ 8.950/mês |
| 19Condomínio Colina AntárticaRua Solar, 390Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.029 | 26 anos | R$ 377 mil | R$ 463 mil | R$ 6.289/mês |
| 20Condomínio MP Verdes MaresRua Solar, 308Ver mais dados → | 0,57 · Baixo | 3.110 | 26 anos | R$ 361 mil | R$ 447 mil | R$ 6.024/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 5 ruas com registros em Jardim Antártica. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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