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Condomínios · Bairro
São Paulo · 41 condomínios em 15 ruas de Jardim da Glória · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Jardim da Glória (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13Ver mais dados → | 1,76 · Alto | 5.986 | 32 anos | R$ 2,01 mi | R$ 2,69 mi | R$ 33.436/mês |
| 2Condomínio Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676Ver mais dados → | 1,73 · Alto | 5.723 | 15 anos | R$ 1,71 mi | R$ 2,19 mi | R$ 28.418/mês |
| 3Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 6.356 | 10 anos | R$ 1,62 mi | R$ 1,90 mi | R$ 27.040/mês |
| 4Edifício Porto FinoRua Marcelino Champagnat, 18Ver mais dados → | 1,68 · Alto | 4.131 | 39 anos | R$ 1,75 mi | R$ 2,76 mi | R$ 29.160/mês |
| 5Condomínio Praça DesignRua Mariz e Barros, 326Ver mais dados → | 1,63 · Alto | 5.638 | 12 anos | R$ 2,10 mi | R$ 2,58 mi | R$ 34.982/mês |
| 6Movin AclimaçãoRua Coronel Diogo, 1200Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 4.782 | 9 anos | R$ 685 mil | R$ 799 mil | R$ 11.425/mês |
| 7Mariz Vila MarianaRua Mariz e Barros, 506Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 5.250 | 10 anos | R$ 1,29 mi | R$ 1,51 mi | R$ 21.503/mês |
| 8Edifício Parque da GlóriaRua Alcindo Guanabara, 160Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 4.460 | 34 anos | R$ 702 mil | R$ 945 mil | R$ 11.702/mês |
| 9Edifício PremiereRua Coronel Cabrita, 112Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 4.195 | 6 anos | R$ 551 mil | R$ 677 mil | R$ 9.188/mês |
| 10Condomínio PortoRua César Guimarães, 51Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 4.602 | 13 anos | R$ 841 mil | R$ 1,01 mi | R$ 14.010/mês |
| 11Condomínio Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 3.796 | 47 anos | R$ 337 mil | R$ 460 mil | R$ 5.613/mês |
| 12Edifício Vítor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 3.749 | 54 anos | R$ 636 mil | R$ 914 mil | R$ 10.607/mês |
| 13Condomínio Vista ParqueRua Doutor Clemente Jobim, 65Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 4.901 | 5 anos | R$ 227 mil | R$ 293 mil | R$ 3.784/mês |
| 14Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 4.565 | 10 anos | R$ 767 mil | R$ 939 mil | R$ 12.791/mês |
| 15Condomínio GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 4.652 | 10 anos | R$ 886 mil | R$ 1,05 mi | R$ 14.766/mês |
| 16Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.389 | 35 anos | R$ 583 mil | R$ 853 mil | R$ 9.717/mês |
| 17Edifício AgapathusRua Doutor Dolzani, 208Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.646 | 44 anos | R$ 362 mil | R$ 509 mil | R$ 6.027/mês |
| 18Edifício Coronel DiogoRua Coronel Diogo, 1128Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.399 | 48 anos | R$ 266 mil | R$ 387 mil | R$ 4.441/mês |
| 19Edifício AlvoradaRua Alcindo Guanabara, 52Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 4.529 | 51 anos | R$ 770 mil | R$ 1,04 mi | R$ 12.826/mês |
| 20Edifício GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 36Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 4.526 | 54 anos | R$ 603 mil | R$ 817 mil | R$ 10.054/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 15 ruas com registros em Jardim da Glória. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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