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Condomínios · Bairro
São Paulo · 43 condomínios em 22 ruas de Jardim Da Gloria · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Jardim Da Gloria (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35Ver mais dados → | 6.343 | 1,70 · Alto | 10 anos | R$ 1,62 mi | R$ 1,91 mi | R$ 26.982/mês |
| 2Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13Ver mais dados → | 5.952 | 1,71 · Alto | 32 anos | R$ 1,99 mi | R$ 2,71 mi | R$ 33.109/mês |
| 3Mariz Vila MarianaRua Mariz e Barros, 506Ver mais dados → | 5.275 | 1,14 · Padrão | 10 anos | R$ 1,30 mi | R$ 1,50 mi | R$ 21.587/mês |
| 4Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554Ver mais dados → | 4.804 | 1,07 · Padrão | 20 anos | R$ 577 mil | R$ 774 mil | R$ 9.612/mês |
| 5Condomínio LírioAvenida Lins de Vasconcelos, 1944Ver mais dados → | 4.669 | 1,08 · Padrão | 52 anos | R$ 464 mil | R$ 640 mil | R$ 7.738/mês |
| 6Condomínio GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20Ver mais dados → | 4.632 | 1,08 · Padrão | 10 anos | R$ 905 mil | R$ 1,08 mi | R$ 15.075/mês |
| 7Edifício AlvoradaRua Alcindo Guanabara, 52Ver mais dados → | 4.465 | 1,08 · Padrão | 51 anos | R$ 760 mil | R$ 1,06 mi | R$ 12.670/mês |
| 8Edifício GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 36Ver mais dados → | 4.464 | 1,08 · Padrão | 54 anos | R$ 592 mil | R$ 821 mil | R$ 9.865/mês |
| 9Edifício Parque da GlóriaRua Alcindo Guanabara, 160Ver mais dados → | 4.450 | 1,13 · Padrão | 34 anos | R$ 703 mil | R$ 956 mil | R$ 11.709/mês |
| 10Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840Ver mais dados → | 4.411 | 1,07 · Padrão | 41 anos | R$ 508 mil | R$ 693 mil | R$ 8.465/mês |
| 11Edifício CarlaRua Míriam, 310Ver mais dados → | 3.911 | 1,07 · Padrão | 48 anos | R$ 357 mil | R$ 511 mil | R$ 5.943/mês |
| 12Edifício Porto FinoRua Marcelino Champagnat, 18Ver mais dados → | 3.906 | 1,62 · Alto | 39 anos | R$ 1,74 mi | R$ 2,74 mi | R$ 28.973/mês |
| 13Edifício Condomínio Residencial Jardim da GlóriaRua Caetano de Oliveira, 52Ver mais dados → | 3.829 | 0,74 · Padrão | 53 anos | R$ 376 mil | R$ 598 mil | R$ 6.264/mês |
| 14Edifício Vítor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80Ver mais dados → | 3.755 | 1,09 · Padrão | 54 anos | R$ 634 mil | R$ 908 mil | R$ 10.567/mês |
| 15Condomínio Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530Ver mais dados → | 3.698 | 1,09 · Padrão | 47 anos | R$ 336 mil | R$ 480 mil | R$ 5.608/mês |
| 16Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25Ver mais dados → | 3.685 | 1,09 · Padrão | 27 anos | R$ 857 mil | R$ 1,24 mi | R$ 14.276/mês |
| 17Condomínio Ilhas MarianasRua do Cristal, 62Ver mais dados → | 3.680 | 1,09 · Padrão | 43 anos | R$ 475 mil | R$ 669 mil | R$ 7.919/mês |
| 18Condomínio Renoir & PigalleRua Colônia da Glória, 453Ver mais dados → | 3.660 | 1,10 · Padrão | 32 anos | R$ 516 mil | R$ 734 mil | R$ 8.603/mês |
| 19Edifício AgapathusRua Doutor Dolzani, 208Ver mais dados → | 3.635 | 1,08 · Padrão | 44 anos | R$ 355 mil | R$ 502 mil | R$ 5.913/mês |
| 20Edifício Luz do SolAvenida Lins de Vasconcelos, 1961Ver mais dados → | 3.610 | 1,10 · Padrão | 52 anos | R$ 461 mil | R$ 680 mil | R$ 7.682/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 22 ruas com registros em Jardim Da Gloria. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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