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Condomínios · Bairro
São Paulo · 125 condomínios em 75 ruas de Jardim Da Saúde · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Jardim Da Saúde (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício San MarinoRua Tuiucuê, 74Ver mais dados → | 6.619 | 2,37 · Muito alto | 38 anos | R$ 3,40 mi | R$ 4,45 mi | R$ 56.680/mês |
| 2Edifício DagonRua Marcos Fernandes, 230Ver mais dados → | 6.456 | 2,18 · Muito alto | 27 anos | R$ 2,45 mi | R$ 3,18 mi | R$ 40.805/mês |
| 3Edifício Palma de MallorcaRua Marcos Fernandes, 185Ver mais dados → | 6.284 | 2,20 · Muito alto | 35 anos | R$ 3,33 mi | R$ 4,39 mi | R$ 55.461/mês |
| 4Edifício Villa PamphiliRua Marcos Fernandes, 147Ver mais dados → | 6.259 | 2,26 · Muito alto | 34 anos | R$ 3,66 mi | R$ 4,83 mi | R$ 61.074/mês |
| 5Edifício Piazza de San MarcoRua Marcos Fernandes, 153Ver mais dados → | 6.243 | 2,27 · Muito alto | 35 anos | R$ 2,72 mi | R$ 3,58 mi | R$ 45.349/mês |
| 6Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50Ver mais dados → | 6.198 | 2,25 · Muito alto | 37 anos | R$ 2,14 mi | R$ 2,80 mi | R$ 35.650/mês |
| 7Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86Ver mais dados → | 5.766 | 2,27 · Muito alto | 41 anos | R$ 2,82 mi | R$ 3,74 mi | R$ 47.073/mês |
| 8Conjunto Habitacional Vila MarianaRua Fiação da Saúde, 194Ver mais dados → | 5.257 | 1,07 · Padrão | 56 anos | R$ 550 mil | R$ 732 mil | R$ 9.160/mês |
| 9Edifício Cortina d'AmpezzoRua General Chagas Santos, 1108Ver mais dados → | 5.062 | 1,63 · Alto | 37 anos | R$ 1,17 mi | R$ 1,65 mi | R$ 19.563/mês |
| 10Edifício SpartacusRua André Mendes, 146Ver mais dados → | 5.056 | 1,66 · Alto | 23 anos | R$ 1,50 mi | R$ 2,07 mi | R$ 24.959/mês |
| 11Edifício Veneza TropicalRua Catulo da Paixão Cearense, 256Ver mais dados → | 4.889 | 1,08 · Padrão | 26 anos | R$ 806 mil | R$ 1,08 mi | R$ 13.439/mês |
| 12Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12Ver mais dados → | 4.809 | 1,79 · Alto | 32 anos | R$ 1,20 mi | R$ 1,71 mi | R$ 20.045/mês |
| 13Edifício Di Francesco VIRua Marcos Fernandes, 81Ver mais dados → | 4.578 | 1,77 · Alto | 42 anos | R$ 1,22 mi | R$ 1,73 mi | R$ 20.361/mês |
| 14You Jardim Saúde MiranteRua General Chagas Santos, 500Ver mais dados → | 4.528 | 1,08 · Padrão | 12 anos | R$ 798 mil | R$ 982 mil | R$ 13.295/mês |
| 15Edifício MálagaRua Visconde de Inhaúma, 270Ver mais dados → | 4.425 | 1,08 · Padrão | 35 anos | R$ 503 mil | R$ 689 mil | R$ 8.390/mês |
| 16Residencial QuintessenceRua Marcos Fernandes, 114Ver mais dados → | 4.122 | 1,19 · Padrão | 19 anos | R$ 740 mil | R$ 998 mil | R$ 12.336/mês |
| 17Edifício TuiucuêRua Tuiucuê, 42Ver mais dados → | 4.072 | 1,79 · Alto | 43 anos | R$ 1,04 mi | R$ 1,59 mi | R$ 17.251/mês |
| 18Edifício Maison ThireRua Marcos Fernandes, 20Ver mais dados → | 4.013 | 1,19 · Padrão | 43 anos | R$ 763 mil | R$ 1,05 mi | R$ 12.722/mês |
| 19Edifício Project HomeRua do Boqueirão, 185Ver mais dados → | 3.998 | 1,14 · Padrão | 19 anos | R$ 544 mil | R$ 735 mil | R$ 9.060/mês |
| 20Condomínio CamaréAvenida do Cursino, 104Ver mais dados → | 3.981 | 1,10 · Padrão | 51 anos | R$ 459 mil | R$ 675 mil | R$ 7.642/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 75 ruas com registros em Jardim Da Saúde. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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