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Condomínios · Bairro
Os 20 condomínios com maior Índice de Desejo em Jardim das Acácias
São Paulo · 47 condomínios em 14 ruas de Jardim das Acácias · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Jardim das Acácias (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Condomínio O ParqueAvenida Roque Petroni Júnior, 630Ver mais dados → |
2,36 · Muito alto |
8.369 |
4 anos |
R$ 2,93 mi |
R$ 3,33 mi |
R$ 48.901/mês |
| 2Condomínio Verace BrooklinRua Joaquim Guarani, 533Ver mais dados → |
2,25 · Muito alto |
7.585 |
6 anos |
R$ 2,89 mi |
R$ 3,75 mi |
R$ 48.161/mês |
| 3Edifício Quatro BrooklinRua Joaquim Guarani, 452Ver mais dados → |
1,76 · Alto |
6.805 |
11 anos |
R$ 1,57 mi |
R$ 2,06 mi |
R$ 26.160/mês |
| 4Condomínio Maxhaus BrooklinRua Joaquim Guarani, 485Ver mais dados → |
1,76 · Alto |
6.797 |
12 anos |
R$ 911 mil |
R$ 1,10 mi |
R$ 15.176/mês |
| 5Edifício Like BrooklinRua Pássaros e Flores, 223Ver mais dados → |
1,74 · Alto |
6.585 |
11 anos |
R$ 1,23 mi |
R$ 1,58 mi |
R$ 20.460/mês |
| 6Condomínio Neo BrooklinRua Andréa Paulinetti, 256Ver mais dados → |
1,71 · Alto |
7.268 |
3 anos |
R$ 949 mil |
R$ 1,18 mi |
R$ 15.812/mês |
| 7Edifício Palais d'ElyseesRua Novo Cancioneiro, 75Ver mais dados → |
1,69 · Alto |
4.633 |
38 anos |
R$ 1,15 mi |
R$ 1,61 mi |
R$ 19.151/mês |
| 8Condomínio Casa VivaRua Santo Arcádio, 321Ver mais dados → |
1,68 · Alto |
5.802 |
8 anos |
R$ 1,82 mi |
R$ 2,18 mi |
R$ 30.330/mês |
| 9Edifício Sempre VivasRua Getúlio Soares da Rocha, 200Ver mais dados → |
1,65 · Alto |
4.244 |
32 anos |
R$ 1,29 mi |
R$ 2,05 mi |
R$ 21.490/mês |
| 10Condomínio Pássaros e FloresRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 47Ver mais dados → |
1,48 · Acima da média |
5.733 |
35 anos |
R$ 830 mil |
R$ 1,10 mi |
R$ 13.826/mês |
| 11Condomínio Cyrela Atmosfera 360Rua Joaquim Guarani, 271Ver mais dados → |
1,40 · Acima da média |
6.093 |
2 anos |
R$ 1,21 mi |
R$ 1,30 mi |
R$ 20.229/mês |
| 12Edifício Marquês SavoiaRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125Ver mais dados → |
1,18 · Padrão |
6.323 |
46 anos |
R$ 1,23 mi |
R$ 1,53 mi |
R$ 20.478/mês |
| 13Edifício Bia GrazielaRua Joaquim Guarani, 575Ver mais dados → |
1,17 · Padrão |
5.004 |
49 anos |
R$ 627 mil |
R$ 814 mil |
R$ 10.452/mês |
| 14Edifício Parque das AcáciasRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 133Ver mais dados → |
1,16 · Padrão |
6.299 |
44 anos |
R$ 1,28 mi |
R$ 1,59 mi |
R$ 21.301/mês |
| 15Condomínio Brooklin BricksRua Getúlio Soares da Rocha, 152Ver mais dados → |
1,15 · Padrão |
6.890 |
4 anos |
R$ 819 mil |
R$ 1,12 mi |
R$ 13.652/mês |
| 16Edifício TraditionRua Pássaros e Flores, 56Ver mais dados → |
1,15 · Padrão |
6.403 |
15 anos |
R$ 931 mil |
R$ 1,23 mi |
R$ 15.522/mês |
| 17Edifício Santa IzabelRua Andréa Paulinetti, 139Ver mais dados → |
1,14 · Padrão |
4.038 |
44 anos |
R$ 983 mil |
R$ 1,37 mi |
R$ 16.381/mês |
| 18Residencial Brooklyn StudiosAvenida Roque Petroni Júnior, 110Ver mais dados → |
1,12 · Padrão |
6.743 |
6 anos |
R$ 260 mil |
R$ 359 mil |
R$ 4.332/mês |
| 19Condomínio Edifício IntercontinentalRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 21Ver mais dados → |
1,12 · Padrão |
6.452 |
56 anos |
R$ 389 mil |
R$ 499 mil |
R$ 6.481/mês |
| 20Condomínio Soul BrooklinRua Professor Doutor José Marques da Cruz, 225Ver mais dados → |
1,11 · Padrão |
6.020 |
3 anos |
R$ 319 mil |
R$ 398 mil |
R$ 5.309/mês |
Ver o valor de um apartamento específico →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 14 ruas com registros em Jardim das Acácias. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).