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Condomínios · Bairro
São Paulo · 29 condomínios em 13 ruas de Jardim Das Bandeiras · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Jardim Das Bandeiras (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Martha Monteiro MachadoRua Patápio Silva, 155Ver mais dados → | 5.391 | 1,68 · Alto | 53 anos | R$ 1,92 mi | R$ 3,04 mi | R$ 32.083/mês |
| 2Edifício ElzaRua João Moura, 2347Ver mais dados → | 5.343 | 1,10 · Padrão | 53 anos | R$ 758 mil | R$ 1,05 mi | R$ 12.629/mês |
| 3Edifício João MouraRua João Moura, 2311Ver mais dados → | 5.330 | 1,11 · Padrão | 54 anos | R$ 653 mil | R$ 909 mil | R$ 10.877/mês |
| 4Edifício Jardim das BandeirasRua Doutor Louis Couty, 35Ver mais dados → | 5.150 | 1,74 · Alto | 56 anos | R$ 1,31 mi | R$ 2,18 mi | R$ 21.885/mês |
| 5Edifício Odila Rocha LeiteRua Patápio Silva, 223Ver mais dados → | 5.042 | 1,18 · Padrão | 52 anos | R$ 885 mil | R$ 1,31 mi | R$ 14.747/mês |
| 6Edifício Sizenando Leite JúniorRua Patápio Silva, 241Ver mais dados → | 5.041 | 1,18 · Padrão | 54 anos | R$ 753 mil | R$ 1,12 mi | R$ 12.552/mês |
| 7Edifício DiamanteRua Agissê, 222Ver mais dados → | 4.959 | 1,10 · Padrão | 55 anos | R$ 884 mil | R$ 1,32 mi | R$ 14.730/mês |
| 8Edifício Mont ParnasseRua Agissê, 230Ver mais dados → | 4.922 | 1,10 · Padrão | 47 anos | R$ 814 mil | R$ 1,23 mi | R$ 13.574/mês |
| 9Edifício Maria JulietaRua Agissê, 172Ver mais dados → | 4.920 | 1,10 · Padrão | 45 anos | R$ 515 mil | R$ 777 mil | R$ 8.582/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 13 ruas com registros em Jardim Das Bandeiras. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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