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Condomínios · Bairro
São Paulo · 21 condomínios em 9 ruas de Jardim das Laranjeiras · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Jardim das Laranjeiras (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Jardins de ReimsRua Reims, 92Ver mais dados → | 1,60 · Alto | 4.288 | 33 anos | R$ 1,28 mi | R$ 1,90 mi | R$ 21.287/mês |
| 2Conjunto Chateau VertRua Xiró, 168Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 2.836 | 32 anos | R$ 441 mil | R$ 688 mil | R$ 7.345/mês |
| 3Condomínio Residencial Casa VerdeRua Doutor Brito Franco, 120Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 2.842 | 22 anos | R$ 319 mil | R$ 485 mil | R$ 5.308/mês |
| 4Edifício Maria ReginaRua Relíquia, 531Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 2.833 | 55 anos | R$ 359 mil | R$ 561 mil | R$ 5.977/mês |
| 5Edifício Relíquia 503Rua Relíquia, 503Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 2.826 | 67 anos | R$ 333 mil | R$ 520 mil | R$ 5.558/mês |
| 6Edifício Casa Verde de Polo FlatRua Doutor Brito Franco, 103Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 3.301 | 31 anos | R$ 562 mil | R$ 825 mil | R$ 9.372/mês |
| 7Condomínio United HomeAvenida Ordem e Progresso, 157Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 4.898 | 8 anos | R$ 940 mil | R$ 1,26 mi | R$ 15.675/mês |
| 8Edifício Traço 17Rua Reims, 577Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.376 | 42 anos | R$ 391 mil | R$ 571 mil | R$ 6.521/mês |
| 9Condomínio I9 RelíquiaRua Relíquia, 464Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.668 | 7 anos | R$ 428 mil | R$ 506 mil | R$ 7.137/mês |
| 10Residencial Jardins da Casa VerdeRua Frederico Penteado Júnior, 107Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.910 | 20 anos | R$ 495 mil | R$ 679 mil | R$ 8.249/mês |
| 11Edifício ReliquiaRua Relíquia, 758Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 2.942 | 24 anos | R$ 371 mil | R$ 550 mil | R$ 6.186/mês |
| 12Residencial Porto SeguroAvenida Professora Ida Kolb, 225Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 2.710 | 39 anos | R$ 570 mil | R$ 874 mil | R$ 9.501/mês |
| 13Edifício PiagetAvenida Professora Ida Kolb, 296Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.234 | 44 anos | R$ 428 mil | R$ 637 mil | R$ 7.141/mês |
| 14Edifício Shanti PrimoPraça Delegado Amoroso Neto, 78Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.218 | 45 anos | R$ 426 mil | R$ 628 mil | R$ 7.102/mês |
| 15Edifício Pollux IPraça Delegado Amoroso Neto, 120Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.352 | 45 anos | R$ 398 mil | R$ 576 mil | R$ 6.629/mês |
| 16Condomínio Dom PedroAvenida Professora Ida Kolb, 387Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 2.702 | 49 anos | R$ 576 mil | R$ 874 mil | R$ 9.597/mês |
| 17Condomínio Marias - Ordem e ProgressoAvenida Ordem e Progresso, 1140Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 2.699 | 51 anos | R$ 580 mil | R$ 890 mil | R$ 9.661/mês |
| 18Edifício ColinRua Relíquia, 184Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.086 | 44 anos | R$ 460 mil | R$ 692 mil | R$ 7.675/mês |
| 19Edifício SamburáRua Mourão Vieira, 47Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 3.159 | 56 anos | R$ 455 mil | R$ 668 mil | R$ 7.577/mês |
| 20Edifício ZalinaRua Relíquia, 517Ver mais dados → | 0,82 · Padrão | 3.468 | 64 anos | R$ 388 mil | R$ 530 mil | R$ 6.466/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 9 ruas com registros em Jardim das Laranjeiras. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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