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Condomínios · Bairro
Os 20 condomínios com maior Índice de Desejo em Jardim Londrina
São Paulo · 22 condomínios em 2 ruas de Jardim Londrina · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Jardim Londrina (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520Ver mais dados → |
2,47 · Muito alto |
5.661 |
31 anos |
R$ 3,84 mi |
R$ 5,17 mi |
R$ 64.058/mês |
| 2Condomínio Castel di ReggioAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2080Ver mais dados → |
2,40 · Muito alto |
5.549 |
27 anos |
R$ 3,33 mi |
R$ 4,46 mi |
R$ 55.575/mês |
| 3Edifício Morumbi First ClassAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2001Ver mais dados → |
1,77 · Alto |
4.039 |
34 anos |
R$ 832 mil |
R$ 1,24 mi |
R$ 13.869/mês |
| 4Edifício Marc ChagallAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2308Ver mais dados → |
1,76 · Alto |
4.592 |
39 anos |
R$ 1,31 mi |
R$ 1,88 mi |
R$ 21.871/mês |
| 5Edifício Brisa MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930Ver mais dados → |
1,75 · Alto |
4.728 |
18 anos |
R$ 1,63 mi |
R$ 2,21 mi |
R$ 27.145/mês |
| 6Edifício Status MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009Ver mais dados → |
1,75 · Alto |
3.889 |
36 anos |
R$ 734 mil |
R$ 1,09 mi |
R$ 12.227/mês |
| 7Edifício Grotta AzzuraAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 601Ver mais dados → |
1,73 · Alto |
4.055 |
34 anos |
R$ 1,64 mi |
R$ 2,41 mi |
R$ 27.338/mês |
| 8Edifício Palazzo MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 989Ver mais dados → |
1,69 · Alto |
4.079 |
34 anos |
R$ 1,44 mi |
R$ 2,13 mi |
R$ 23.962/mês |
| 9Edifício Portal BraskelAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1401Ver mais dados → |
1,68 · Alto |
4.056 |
37 anos |
R$ 1,76 mi |
R$ 2,61 mi |
R$ 29.322/mês |
| 10Edifício DiciottoAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000Ver mais dados → |
1,64 · Alto |
3.954 |
32 anos |
R$ 1,01 mi |
R$ 1,49 mi |
R$ 16.757/mês |
| 11Residencial ManhatanAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1136Ver mais dados → |
1,19 · Padrão |
2.780 |
41 anos |
R$ 457 mil |
R$ 694 mil |
R$ 7.610/mês |
| 12Condomínio Praça VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741Ver mais dados → |
1,17 · Padrão |
3.227 |
31 anos |
R$ 610 mil |
R$ 901 mil |
R$ 10.164/mês |
| 13Condomínio L'Avance MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3333Ver mais dados → |
1,13 · Padrão |
3.364 |
21 anos |
R$ 806 mil |
R$ 1,12 mi |
R$ 13.430/mês |
| 14Condomínio TennesseeAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1129Ver mais dados → |
1,13 · Padrão |
3.111 |
28 anos |
R$ 564 mil |
R$ 836 mil |
R$ 9.408/mês |
| 15Condomínio Living ConceptAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1109Ver mais dados → |
1,11 · Padrão |
3.231 |
25 anos |
R$ 388 mil |
R$ 567 mil |
R$ 6.459/mês |
| 16Edifício Jardim São PauloRua Doutor Martins de Oliveira, 312Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
2.847 |
27 anos |
R$ 722 mil |
R$ 1,10 mi |
R$ 12.029/mês |
| 17Edifício Tour Mont ParnaseAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3052Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
3.006 |
43 anos |
R$ 411 mil |
R$ 588 mil |
R$ 6.858/mês |
| 18Edifício Tour Mont MartreAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3126Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
3.006 |
43 anos |
R$ 411 mil |
R$ 588 mil |
R$ 6.858/mês |
| 19Condomínio Sky LineRua Doutor Martins de Oliveira, 280Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
4.199 |
15 anos |
R$ 782 mil |
R$ 1,02 mi |
R$ 13.032/mês |
| 20Edifício HortênsiaRua Doutor Martins de Oliveira, 529Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
3.458 |
23 anos |
R$ 541 mil |
R$ 756 mil |
R$ 9.019/mês |
Ver o valor de um apartamento específico →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 2 ruas com registros em Jardim Londrina. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).