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Condomínios · Bairro
Os 20 condomínios com maior Índice de Desejo em Jardim Peri
São Paulo · 21 condomínios em 5 ruas de Jardim Peri · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Jardim Peri (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Conjunto Residencial Parque Itaguaçu da CantareiraAvenida Doutor Wando Henrique Cardim (Cj Res Itaguaçu Cantareira), 190Ver mais dados → |
1,72 · Alto |
3.096 |
11 anos |
R$ 827 mil |
R$ 1,02 mi |
R$ 13.778/mês |
| 2Edifício Jardim ParaisoAvenida Santa Inês, 509Ver mais dados → |
1,69 · Alto |
4.142 |
33 anos |
R$ 720 mil |
R$ 1,08 mi |
R$ 12.007/mês |
| 3Edifício Green TowerAvenida Santa Inês, 1893Ver mais dados → |
1,63 · Alto |
4.306 |
18 anos |
R$ 2,79 mi |
R$ 3,89 mi |
R$ 46.499/mês |
| 4Edifício Morada do HortoAvenida Santa Inês, 1851Ver mais dados → |
1,63 · Alto |
4.224 |
23 anos |
R$ 3,13 mi |
R$ 4,49 mi |
R$ 52.243/mês |
| 5Edifício Lumiere SantanaAvenida Santa Inês, 150Ver mais dados → |
1,60 · Alto |
4.586 |
18 anos |
R$ 1,45 mi |
R$ 2,00 mi |
R$ 24.136/mês |
| 6Edifício Lamellas IAvenida Santa Inês, 695Ver mais dados → |
1,60 · Alto |
4.350 |
31 anos |
R$ 1,05 mi |
R$ 1,55 mi |
R$ 17.456/mês |
| 7Edifício Saint GermainAvenida Santa Inês, 224Ver mais dados → |
1,11 · Padrão |
2.983 |
29 anos |
R$ 632 mil |
R$ 955 mil |
R$ 10.541/mês |
| 8Edifício Saint MichelAvenida Santa Inês, 244Ver mais dados → |
1,11 · Padrão |
2.974 |
30 anos |
R$ 596 mil |
R$ 900 mil |
R$ 9.941/mês |
| 9Edifício Saint PaulAvenida Santa Inês, 190Ver mais dados → |
1,11 · Padrão |
2.983 |
30 anos |
R$ 467 mil |
R$ 708 mil |
R$ 7.782/mês |
| 10Conjunto Residencial Colossos da Santa InêsAvenida Santa Inês, 881Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
3.074 |
30 anos |
R$ 621 mil |
R$ 956 mil |
R$ 10.357/mês |
| 11Edifício Engenheiro Orlando Daniel GoiAvenida Santa Inês, 747Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
2.973 |
51 anos |
R$ 474 mil |
R$ 709 mil |
R$ 7.899/mês |
| 12Conjunto Jardim de VillandryAvenida Santa Inês, 1129Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
3.008 |
42 anos |
R$ 505 mil |
R$ 761 mil |
R$ 8.415/mês |
| 13Edifício Mitla da CantareiraAvenida Santa Inês, 1045Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
3.029 |
25 anos |
R$ 561 mil |
R$ 849 mil |
R$ 9.357/mês |
| 14Edifício Santa InêsAvenida Santa Inês, 112Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
2.931 |
56 anos |
R$ 371 mil |
R$ 576 mil |
R$ 6.189/mês |
| 15Sweet Dreams ResidenceAvenida Santa Inês, 1969Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.009 |
21 anos |
R$ 271 mil |
R$ 382 mil |
R$ 4.524/mês |
| 16Condomínio Florestal ParqueAvenida Santa Inês, 813Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.011 |
32 anos |
R$ 442 mil |
R$ 676 mil |
R$ 7.369/mês |
| 17Condomínio Residencial Pedra BrancaRua Desembargador Rodrigues Sette, 365Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
2.460 |
36 anos |
R$ 287 mil |
R$ 409 mil |
R$ 4.778/mês |
| 18Edifício Residencial das ColinasAvenida Santa Inês, 945Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.019 |
37 anos |
R$ 554 mil |
R$ 847 mil |
R$ 9.239/mês |
| 19Edifício YpêAvenida Santa Inês, 1136Ver mais dados → |
0,72 · Padrão |
4.749 |
53 anos |
R$ 488 mil |
R$ 586 mil |
R$ 8.140/mês |
| 20Condomínio Quinta do BosqueRua Ronaldo Novaes Mattar, 43Ver mais dados → |
0,67 · Baixo |
2.464 |
14 anos |
R$ 340 mil |
R$ 431 mil |
R$ 5.667/mês |
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Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 5 ruas com registros em Jardim Peri. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).