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Condomínios · Bairro
São Paulo · 415 condomínios em 100 ruas de Liberdade · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Liberdade (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício MarinaRua Martiniano de Carvalho, 453Ver mais dados → | 6.518 | 1,06 · Padrão | 55 anos | R$ 794 mil | R$ 1,02 mi | R$ 13.239/mês |
| 2Condomínio Varanda PaulistaRua Vergueiro, 266Ver mais dados → | 6.282 | 1,06 · Padrão | 18 anos | R$ 699 mil | R$ 872 mil | R$ 11.651/mês |
| 3Edifício VergueirinhoRua Vergueiro, 460Ver mais dados → | 6.258 | 1,06 · Padrão | 56 anos | R$ 566 mil | R$ 728 mil | R$ 9.426/mês |
| 4Edifício DeisiRua Vergueiro, 158Ver mais dados → | 6.255 | 1,06 · Padrão | 76 anos | R$ 661 mil | R$ 837 mil | R$ 11.023/mês |
| 5Edifício Doutor Pedro GasparRua São Joaquim, 160Ver mais dados → | 6.249 | 0,73 · Padrão | 56 anos | R$ 370 mil | R$ 471 mil | R$ 6.172/mês |
| 6Condomínio Edifício VergueiroRua Vergueiro, 234Ver mais dados → | 6.246 | 1,06 · Padrão | 55 anos | R$ 535 mil | R$ 683 mil | R$ 8.913/mês |
| 7Edifício AmarylisRua Vergueiro, 168Ver mais dados → | 6.241 | 1,07 · Padrão | 67 anos | R$ 458 mil | R$ 590 mil | R$ 7.640/mês |
| 8Edifício SilvanaRua Pirapitingui, 179Ver mais dados → | 6.216 | 0,73 · Padrão | 63 anos | R$ 886 mil | R$ 1,09 mi | R$ 14.773/mês |
| 9Edifício PlanaltoRua Tabatinguera, 400Ver mais dados → | 6.143 | 1,07 · Padrão | 76 anos | R$ 695 mil | R$ 724 mil | R$ 11.582/mês |
| 10Conjunto Lúcia - Théa - DeniseRua Martiniano de Carvalho, 594Ver mais dados → | 6.047 | 1,10 · Padrão | 58 anos | R$ 807 mil | R$ 1,03 mi | R$ 13.449/mês |
| 11Edifício Paradise ResidenceRua Pio XII, 288Ver mais dados → | 6.039 | 1,09 · Padrão | 36 anos | R$ 716 mil | R$ 913 mil | R$ 11.938/mês |
| 12Edifício Hit PaulistaRua Artur Prado, 341Ver mais dados → | 6.032 | 1,10 · Padrão | 14 anos | R$ 646 mil | R$ 796 mil | R$ 10.759/mês |
| 13Edifício Host Paraiso Living SpacesRua Artur Prado, 433Ver mais dados → | 6.020 | 1,10 · Padrão | 13 anos | R$ 525 mil | R$ 740 mil | R$ 8.755/mês |
| 14Edifício Mansão Tour de PinRua Artur Prado, 389Ver mais dados → | 5.951 | 1,10 · Padrão | 50 anos | R$ 1,06 mi | R$ 1,37 mi | R$ 17.619/mês |
| 15Edifício Condomínio Comandante TamandaréRua Tamandaré, 997Ver mais dados → | 5.951 | 0,77 · Padrão | 61 anos | R$ 311 mil | R$ 400 mil | R$ 5.178/mês |
| 16Edifício Orfeu José da CostaRua Martiniano de Carvalho, 960Ver mais dados → | 5.933 | 1,67 · Alto | 45 anos | R$ 873 mil | R$ 1,18 mi | R$ 14.556/mês |
| 17Edifício Maria FláviaPraça Carlos Gomes, 67Ver mais dados → | 5.916 | 1,04 · Padrão | 70 anos | R$ 173 mil | R$ 226 mil | R$ 2.886/mês |
| 18Central Towers PaulistaRua Maestro Cardim, 407Ver mais dados → | 5.880 | 1,70 · Alto | 25 anos | R$ 535 mil | R$ 734 mil | R$ 8.922/mês |
| 19Edifício Cosmopolitan e MetropolitanRua Martiniano de Carvalho, 1049Ver mais dados → | 5.860 | 1,72 · Alto | 22 anos | R$ 592 mil | R$ 835 mil | R$ 9.861/mês |
| 20Edifício Marquês de Bragança e PiracaiaRua João Julião, 296Ver mais dados → | 5.812 | 1,19 · Padrão | 54 anos | R$ 601 mil | R$ 789 mil | R$ 10.021/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 100 ruas com registros em Liberdade. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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