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Condomínios · Bairro
Os 20 condomínios com maior Índice de Desejo em Parada Inglesa
São Paulo · 41 condomínios em 18 ruas de Parada Inglesa · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Parada Inglesa (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Condomínio Piazza San MarcoRua Cruz de Malta, 1095Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
3.442 |
32 anos |
R$ 436 mil |
R$ 618 mil |
R$ 7.263/mês |
| 2Edifício LucianaAvenida Luiz Dumont Villares, 525Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
3.539 |
44 anos |
R$ 467 mil |
R$ 658 mil |
R$ 7.791/mês |
| 3Condomínio Metropolitan TucuruviAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 752Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
5.321 |
3 anos |
R$ 651 mil |
R$ 751 mil |
R$ 10.852/mês |
| 4Condomínio Viva Benx SantanaRua Amandaú, 77Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
4.301 |
4 anos |
R$ 272 mil |
R$ 305 mil |
R$ 4.534/mês |
| 5Edifício Morada InglesaAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 132Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.363 |
20 anos |
R$ 519 mil |
R$ 727 mil |
R$ 8.645/mês |
| 6Condomínio Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
4.013 |
25 anos |
R$ 579 mil |
R$ 802 mil |
R$ 9.646/mês |
| 7Edifício Carlos MagnoRua Borges, 509Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.062 |
29 anos |
R$ 334 mil |
R$ 486 mil |
R$ 5.561/mês |
| 8Condomínio Residencial Amélia de JesusAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 186Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.323 |
30 anos |
R$ 432 mil |
R$ 618 mil |
R$ 7.207/mês |
| 9Condomínio Residencial Pluma IRua Padre Agostinho de Matos, 28Ver mais dados → |
1,06 · Padrão |
3.862 |
5 anos |
R$ 550 mil |
R$ 635 mil |
R$ 9.167/mês |
| 10Residencial Vista LindaRua Francisca Maria de Souza, 302Ver mais dados → |
1,06 · Padrão |
3.649 |
8 anos |
R$ 404 mil |
R$ 485 mil |
R$ 6.729/mês |
| 11Residencial LemonRua Francisca Maria de Souza, 453Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
4.145 |
1 anos |
R$ 206 mil |
R$ 212 mil |
R$ 3.430/mês |
| 12Residencial Place TucuruviRua Borges, 1038Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
3.698 |
3 anos |
R$ 209 mil |
R$ 254 mil |
R$ 3.491/mês |
| 13Condomínio Means do Campo IVRua Ladário, 423Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
3.309 |
3 anos |
R$ 482 mil |
R$ 612 mil |
R$ 8.038/mês |
| 14Edifício Ernesto LicoAvenida Doutor Antônio Maria Laet, 305Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
3.433 |
5 anos |
R$ 225 mil |
R$ 260 mil |
R$ 3.747/mês |
| 15Condomínio Residencial Solar das MargaridasRua Borges, 1117Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
3.370 |
8 anos |
R$ 375 mil |
R$ 493 mil |
R$ 6.248/mês |
| 16Edifício TerralheiroRua Borges Ladário, 229Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
3.224 |
27 anos |
R$ 530 mil |
R$ 773 mil |
R$ 8.841/mês |
| 17Edifício Residencial Novo HorizonteAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 156Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
3.327 |
36 anos |
R$ 710 mil |
R$ 1,02 mi |
R$ 11.835/mês |
| 18Edifício Pedra AzulRua Ladário, 361Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
3.087 |
44 anos |
R$ 448 mil |
R$ 656 mil |
R$ 7.458/mês |
| 19Edifício JanuárioRua São Januário, 47Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
1.959 |
56 anos |
R$ 699 mil |
R$ 702 mil |
R$ 11.653/mês |
| 20Condomínio Station TucuruviRua José de Albuquerque, 62Ver mais dados → |
1,04 · Padrão |
5.321 |
2 anos |
R$ 385 mil |
R$ 444 mil |
R$ 6.416/mês |
Ver o valor de um apartamento específico →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 18 ruas com registros em Parada Inglesa. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).