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Condomínios · Bairro
Os 20 condomínios com maior Índice de Desejo em Paraíso do Morumbi
São Paulo · 32 condomínios em 6 ruas de Paraíso do Morumbi · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Paraíso do Morumbi (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício Morumbi HighpointRua Deputado Laércio Corte, 753Ver mais dados → |
3,32 · Muito alto |
8.345 |
32 anos |
R$ 6,39 mi |
R$ 7,90 mi |
R$ 106.459/mês |
| 2Condomínio On The ParkRua Deputado Laércio Corte, 1455Ver mais dados → |
3,26 · Muito alto |
8.485 |
19 anos |
R$ 10,03 mi |
R$ 11,97 mi |
R$ 167.163/mês |
| 3Condomínio Parque TangaráRua Deputado Laércio Corte, 1465Ver mais dados → |
3,25 · Muito alto |
8.700 |
23 anos |
R$ 14,48 mi |
R$ 17,51 mi |
R$ 241.251/mês |
| 4Condomínio Residencial Anauá PanambyRua Deputado Laércio Corte, 1300Ver mais dados → |
3,20 · Muito alto |
8.333 |
14 anos |
R$ 6,99 mi |
R$ 8,13 mi |
R$ 116.540/mês |
| 5Edifício Lindenberg PanambyRua Deputado Laércio Corte, 1350Ver mais dados → |
3,20 · Muito alto |
8.123 |
23 anos |
R$ 7,93 mi |
R$ 9,62 mi |
R$ 132.133/mês |
| 6Regent's Park CondominiumRua Deputado Laércio Corte, 1200Ver mais dados → |
3,20 · Muito alto |
8.188 |
28 anos |
R$ 6,46 mi |
R$ 7,92 mi |
R$ 107.636/mês |
| 7Saint James' Park CondominiumRua Deputado Laércio Corte, 1250Ver mais dados → |
2,49 · Muito alto |
5.901 |
26 anos |
R$ 3,77 mi |
R$ 4,96 mi |
R$ 62.838/mês |
| 8Condomínio Plaza D'Oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155Ver mais dados → |
2,49 · Muito alto |
5.981 |
34 anos |
R$ 3,44 mi |
R$ 4,62 mi |
R$ 57.317/mês |
| 9Condomínio Wish PanambyRua Doutor Chibata Miyakoshi, 37Ver mais dados → |
2,43 · Muito alto |
6.627 |
15 anos |
R$ 1,92 mi |
R$ 2,38 mi |
R$ 31.958/mês |
| 10Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17Ver mais dados → |
2,39 · Muito alto |
5.878 |
31 anos |
R$ 3,62 mi |
R$ 4,83 mi |
R$ 60.259/mês |
| 11Condomínio Villa MontemaggioreRua Doutor Chibata Miyakoshi, 300Ver mais dados → |
2,37 · Muito alto |
5.687 |
36 anos |
R$ 3,99 mi |
R$ 5,37 mi |
R$ 66.514/mês |
| 12Condomínio Vôo do TangaráRua Deputado Laércio Corte, 951Ver mais dados → |
1,88 · Alto |
4.583 |
23 anos |
R$ 2,17 mi |
R$ 3,05 mi |
R$ 36.236/mês |
| 13Edifício Openhouse LoftRua Deputado Laércio Corte, 1430Ver mais dados → |
1,87 · Alto |
4.970 |
23 anos |
R$ 1,32 mi |
R$ 1,81 mi |
R$ 21.926/mês |
| 14Condomínio Villa AmalfiRua Leonardo Cerveira Varandas, 50Ver mais dados → |
1,83 · Alto |
3.510 |
23 anos |
R$ 1,64 mi |
R$ 2,16 mi |
R$ 27.398/mês |
| 15Edifício Fazenda MorumbyRua Doutor José Gustavo Bush, 1221Ver mais dados → |
1,83 · Alto |
3.848 |
46 anos |
R$ 2,39 mi |
R$ 3,54 mi |
R$ 39.833/mês |
| 16Condomínio Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625Ver mais dados → |
1,79 · Alto |
4.639 |
23 anos |
R$ 1,35 mi |
R$ 1,87 mi |
R$ 22.505/mês |
| 17Edifício Morumbi ResidenceRua Doutor Chibata Miyakoshi, 183Ver mais dados → |
1,76 · Alto |
3.717 |
35 anos |
R$ 383 mil |
R$ 578 mil |
R$ 6.381/mês |
| 18Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399Ver mais dados → |
1,73 · Alto |
4.394 |
27 anos |
R$ 859 mil |
R$ 1,24 mi |
R$ 14.316/mês |
| 19Edifício Parque do MorumbiRua Deputado Laércio Corte, 116Ver mais dados → |
1,71 · Alto |
3.796 |
43 anos |
R$ 1,09 mi |
R$ 1,65 mi |
R$ 18.146/mês |
| 20Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100Ver mais dados → |
1,24 · Acima da média |
3.189 |
14 anos |
R$ 712 mil |
R$ 969 mil |
R$ 11.871/mês |
Ver o valor de um apartamento específico →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 6 ruas com registros em Paraíso do Morumbi. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).