Início › Condomínios › Bairros › Parque Novo Mundo
Condomínios · Bairro
Os 20 condomínios com maior Índice de Desejo em Parque Novo Mundo
São Paulo · 22 condomínios em 15 ruas de Parque Novo Mundo · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Parque Novo Mundo (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Residencial Morada dos NobresAvenida José Maria Fernandes, 860Ver mais dados → |
1,70 · Alto |
3.898 |
36 anos |
R$ 767 mil |
R$ 1,17 mi |
R$ 12.776/mês |
| 2Residencial RavennaAvenida José Maria Fernandes, 480Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
3.603 |
15 anos |
R$ 406 mil |
R$ 540 mil |
R$ 6.766/mês |
| 3Residencial CavacoRua Soldado Cesário Aguiar, 222Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
2.682 |
20 anos |
R$ 569 mil |
R$ 867 mil |
R$ 9.487/mês |
| 4Condomínio Jardim Novo MundoRua Terceiro-Sargento-Aeronáutica João Soares de Faria, 502Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
2.551 |
38 anos |
R$ 273 mil |
R$ 441 mil |
R$ 4.556/mês |
| 5Condomínio Edifício WeekendRua Soldado Teodoro Francisco Ribeiro, 80Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.188 |
14 anos |
R$ 394 mil |
R$ 540 mil |
R$ 6.573/mês |
| 6Condomínio Atua Vila MariaRua Soldado Sebastião Garcia, 81Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.524 |
14 anos |
R$ 404 mil |
R$ 536 mil |
R$ 6.729/mês |
| 7Essencial ResidenceRua Cabo Antônio Pinton, 231Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
4.036 |
15 anos |
R$ 370 mil |
R$ 474 mil |
R$ 6.175/mês |
| 8Condomínio Privillege Vila MariaRua Cabo Basílio Zequim Júnior, 36Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.433 |
16 anos |
R$ 332 mil |
R$ 449 mil |
R$ 5.534/mês |
| 9Residencial AllegroRua Soldado José Vicente de Paula, 201Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.358 |
16 anos |
R$ 313 mil |
R$ 407 mil |
R$ 5.212/mês |
| 10Residencial Praça das AméricasAvenida Serafim Gonçalves Pereira, 622Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.219 |
20 anos |
R$ 391 mil |
R$ 556 mil |
R$ 6.520/mês |
| 11Condomínio Edifício Golden ParkRua Soldado João Pereira da Silva, 168Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
2.581 |
23 anos |
R$ 1,33 mi |
R$ 2,09 mi |
R$ 22.175/mês |
| 12Edifício Mansão de VeronaAlameda Subtenente-Aviador Francisco Hierro, 360Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
2.062 |
38 anos |
R$ 362 mil |
R$ 627 mil |
R$ 6.041/mês |
| 13Edifício Maria JoséRua Soldado Francisco Gomes de Sousa, 103Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
2.522 |
48 anos |
R$ 442 mil |
R$ 715 mil |
R$ 7.373/mês |
| 14Edifício CéliaAvenida José Maria Fernandes, 302Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
2.260 |
55 anos |
R$ 290 mil |
R$ 466 mil |
R$ 4.833/mês |
| 15Edifício CruzadAvenida José Maria Fernandes, 791Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
2.506 |
62 anos |
R$ 299 mil |
R$ 481 mil |
R$ 4.991/mês |
| 16Residencial BicosRua Soldado Manasses de Aguiar Barros, 1Ver mais dados → |
1,06 · Padrão |
3.290 |
38 anos |
R$ 278 mil |
R$ 404 mil |
R$ 4.627/mês |
| 17Edifício Maria da GlóriaRua Sargento Jeter Augusto Pereira, 585Ver mais dados → |
1,06 · Padrão |
2.487 |
42 anos |
R$ 576 mil |
R$ 924 mil |
R$ 9.601/mês |
| 18Condomínio VeroneziAvenida José Maria Fernandes, 366Ver mais dados → |
0,74 · Padrão |
2.012 |
3 anos |
R$ 286 mil |
R$ 289 mil |
R$ 4.772/mês |
| 19Edifício Ramos e GarciaAvenida Serafim Gonçalves Pereira, 311Ver mais dados → |
0,71 · Padrão |
1.354 |
40 anos |
R$ 251 mil |
R$ 487 mil |
R$ 4.175/mês |
| 20Edifício PereiraRua Soldado Antônio Bento de Abreu, 5Ver mais dados → |
0,71 · Padrão |
1.315 |
46 anos |
R$ 199 mil |
R$ 404 mil |
R$ 3.323/mês |
Ver o valor de um apartamento específico →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 15 ruas com registros em Parque Novo Mundo. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).