Início › Condomínios › Bairros › Santa Cecilia
Condomínios · Bairro
São Paulo · 938 condomínios em 130 ruas de Santa Cecilia · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Santa Cecilia (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Castel Del MonteRua Doutor Veiga Filho, 70Ver mais dados → | 10.484 | 2,86 · Muito alto | 6 anos | R$ 7,40 mi | R$ 8,47 mi | R$ 123.383/mês |
| 2Edifício BônusRua Doutor Cesário Mota Júnior, 291Ver mais dados → | 10.018 | 0,79 · Padrão | 62 anos | R$ 575 mil | R$ 675 mil | R$ 9.587/mês |
| 3Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334Ver mais dados → | 9.506 | 2,97 · Muito alto | 27 anos | R$ 6,65 mi | R$ 8,06 mi | R$ 110.754/mês |
| 4Maison GivernyRua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 221Ver mais dados → | 9.403 | 3,18 · Muito alto | 24 anos | R$ 8,28 mi | R$ 9,87 mi | R$ 137.979/mês |
| 5Edifício Cap Eden RocRua Conselheiro Brotero, 1233Ver mais dados → | 9.172 | 3,02 · Muito alto | 34 anos | R$ 8,54 mi | R$ 10,38 mi | R$ 142.256/mês |
| 6Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 36Ver mais dados → | 9.138 | 3,26 · Muito alto | 36 anos | R$ 7,55 mi | R$ 9,16 mi | R$ 125.836/mês |
| 7Edifício Queen VitoriaRua Doutor Veiga Filho, 465Ver mais dados → | 9.067 | 2,89 · Muito alto | 56 anos | R$ 6,93 mi | R$ 8,50 mi | R$ 115.548/mês |
| 8Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605Ver mais dados → | 9.042 | 2,97 · Muito alto | 39 anos | R$ 6,79 mi | R$ 8,34 mi | R$ 113.180/mês |
| 9Edifício Torre d'OroRua das Mangabeiras, 91Ver mais dados → | 9.023 | 3,38 · Muito alto | 39 anos | R$ 7,85 mi | R$ 9,55 mi | R$ 130.908/mês |
| 10Condomínio Pacaembu TowerRua das Mangabeiras, 135Ver mais dados → | 8.657 | 3,38 · Muito alto | 41 anos | R$ 8,39 mi | R$ 10,20 mi | R$ 139.904/mês |
| 11Condomínio Edifício Paço de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502Ver mais dados → | 8.081 | 2,59 · Muito alto | 34 anos | R$ 3,23 mi | R$ 4,22 mi | R$ 53.841/mês |
| 12Edifício Ilha de ItaparicaRua Doutor José Manoel, 50Ver mais dados → | 8.038 | 2,46 · Muito alto | 36 anos | R$ 3,25 mi | R$ 4,19 mi | R$ 54.118/mês |
| 13Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76Ver mais dados → | 7.932 | 2,27 · Muito alto | 30 anos | R$ 3,37 mi | R$ 4,32 mi | R$ 56.144/mês |
| 14Edifício Gabriel 2Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200Ver mais dados → | 7.788 | 2,12 · Muito alto | 9 anos | R$ 4,11 mi | R$ 4,67 mi | R$ 68.525/mês |
| 15Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor José Manoel, 72Ver mais dados → | 7.734 | 2,33 · Muito alto | 35 anos | R$ 4,54 mi | R$ 5,86 mi | R$ 75.723/mês |
| 16Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27Ver mais dados → | 7.555 | 2,36 · Muito alto | 36 anos | R$ 3,20 mi | R$ 4,13 mi | R$ 53.369/mês |
| 17Edifício NathalieRua Conselheiro Brotero, 1140Ver mais dados → | 7.534 | 2,20 · Muito alto | 39 anos | R$ 3,68 mi | R$ 4,74 mi | R$ 61.318/mês |
| 18Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45Ver mais dados → | 7.447 | 2,30 · Muito alto | 25 anos | R$ 4,63 mi | R$ 9,12 mi | R$ 77.161/mês |
| 19Edifício Excel HigienópolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 444Ver mais dados → | 7.441 | 2,26 · Muito alto | 27 anos | R$ 3,17 mi | R$ 4,08 mi | R$ 52.855/mês |
| 20Edifício Torre do SolRua Doutor Veiga Filho, 340Ver mais dados → | 7.439 | 2,50 · Muito alto | 39 anos | R$ 4,65 mi | R$ 6,02 mi | R$ 77.549/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 130 ruas com registros em Santa Cecilia. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com