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Condomínios · Bairro
Os 20 condomínios com maior Índice de Desejo em Socorro
São Paulo · 26 condomínios em 13 ruas de Socorro · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Socorro (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Condomínio Residencial Portal Vista da Represa - Vila GuarapirangaRua Nora Ney, 120Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
4.863 |
3 anos |
R$ 297 mil |
R$ 299 mil |
R$ 4.952/mês |
| 2Edifício KennedyRua dos Inocentes, 177Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
3.775 |
4 anos |
R$ 384 mil |
R$ 520 mil |
R$ 6.395/mês |
| 3Condomínio Fit Rio BonitoAvenida do Rio Bonito, 151Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
4.076 |
5 anos |
R$ 450 mil |
R$ 479 mil |
R$ 7.501/mês |
| 4Condomínio Fábula SocorroRua Olívia Guedes Penteado, 868Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
4.099 |
5 anos |
R$ 409 mil |
R$ 561 mil |
R$ 6.817/mês |
| 5Condomínio VibeAvenida João de Barros, 155Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
4.077 |
18 anos |
R$ 447 mil |
R$ 616 mil |
R$ 7.448/mês |
| 6Condomínio Residencial Lagos do SulRua Doutor Mauro Paes de Almeida, 591Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
2.980 |
19 anos |
R$ 378 mil |
R$ 708 mil |
R$ 6.296/mês |
| 7Conjunto Residencial Parque dos Pássaros IIAvenida Engenheiro José Salles, 200Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
2.125 |
43 anos |
R$ 465 mil |
R$ 1,23 mi |
R$ 7.753/mês |
| 8Conjunto Residencial Parque dos Pássaros IAvenida Engenheiro José Salles, 350Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
2.103 |
46 anos |
R$ 386 mil |
R$ 1,03 mi |
R$ 6.435/mês |
| 9Condomínio Arbor AtlânticaRua Augusto Ferreira de Morais, 602Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.444 |
2 anos |
R$ 405 mil |
R$ 598 mil |
R$ 6.755/mês |
| 10Condomínio Residencial Portal Vista da Represa - Vila AtlânticaRua Nora Ney, 80Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
4.924 |
2 anos |
R$ 234 mil |
R$ 236 mil |
R$ 3.893/mês |
| 11Edifício Neo Conx Rio BonitoRua Olívia Guedes Penteado, 1432Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.636 |
5 anos |
R$ 281 mil |
R$ 301 mil |
R$ 4.679/mês |
| 12Condomínio Living ExclusiveRua Olívia Guedes Penteado, 1470Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.639 |
6 anos |
R$ 568 mil |
R$ 627 mil |
R$ 9.467/mês |
| 13Piazza Di SpagnaRua Tapuias, 120Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.055 |
27 anos |
R$ 490 mil |
R$ 899 mil |
R$ 8.163/mês |
| 14Conjunto Residencial Queens PlazaAvenida do Rio Bonito, 529Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.401 |
42 anos |
R$ 410 mil |
R$ 676 mil |
R$ 6.829/mês |
| 15Interlagos PlazaAvenida do Rio Bonito, 1650Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.073 |
43 anos |
R$ 1,05 mi |
R$ 1,05 mi |
R$ 17.435/mês |
| 16Edifício Residencial GuarapirangaRua José Rafaeli, 506Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.014 |
44 anos |
R$ 331 mil |
R$ 606 mil |
R$ 5.511/mês |
| 17Condomínio Residencial InterlagosAvenida do Rio Bonito, 1235Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
2.268 |
45 anos |
R$ 433 mil |
R$ 1,07 mi |
R$ 7.214/mês |
| 18Edifício Santa BárbaraRua Morais Navarro, 260Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
2.269 |
46 anos |
R$ 408 mil |
R$ 693 mil |
R$ 6.802/mês |
| 19Edifício das CaméliasRua Dulce Fonseca Monteiro, 54Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
2.859 |
55 anos |
R$ 342 mil |
R$ 667 mil |
R$ 5.702/mês |
| 20Conjunto das Palmas e das VioletasRua Mendel, 153Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
2.872 |
55 anos |
R$ 344 mil |
R$ 667 mil |
R$ 5.730/mês |
Ver o valor de um apartamento específico →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 13 ruas com registros em Socorro. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).