Início › Condomínios › Bairros › Vila Antonieta
Condomínios · Bairro
Os 20 condomínios com maior Índice de Desejo em Vila Antonieta
São Paulo · 29 condomínios em 13 ruas de Vila Antonieta · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Vila Antonieta (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício Jardins de KyotoRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 919Ver mais dados → |
1,60 · Alto |
4.226 |
23 anos |
R$ 1,02 mi |
R$ 1,50 mi |
R$ 17.019/mês |
| 2Edifício Residencial PalladiumRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 951Ver mais dados → |
1,14 · Padrão |
3.268 |
11 anos |
R$ 616 mil |
R$ 794 mil |
R$ 10.267/mês |
| 3Edifício Residencial Siridó 47Rua Siridó, 47Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.557 |
7 anos |
R$ 276 mil |
R$ 321 mil |
R$ 4.593/mês |
| 4Home Clube CarrãoAvenida Vereador Emílio Meneghini, 357Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.377 |
8 anos |
R$ 385 mil |
R$ 461 mil |
R$ 6.415/mês |
| 5Condomínio Residencial Passione IIRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 830Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.516 |
10 anos |
R$ 382 mil |
R$ 466 mil |
R$ 6.360/mês |
| 6Condomínio Amista Special ResortRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1275Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.451 |
11 anos |
R$ 394 mil |
R$ 498 mil |
R$ 6.563/mês |
| 7Residencial AiryRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1295Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.424 |
12 anos |
R$ 362 mil |
R$ 456 mil |
R$ 6.033/mês |
| 8Condomínio Edifício Vila Nova CarrãoRua Refinaria Mataripe, 365Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.395 |
13 anos |
R$ 419 mil |
R$ 545 mil |
R$ 6.984/mês |
| 9Condomínio Residencial PassioneRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1130Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.474 |
14 anos |
R$ 432 mil |
R$ 566 mil |
R$ 7.201/mês |
| 10Residencial Jardins de ÉvoraRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1141Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.047 |
16 anos |
R$ 410 mil |
R$ 581 mil |
R$ 6.833/mês |
| 11Residencial Morada de AnacásRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1041Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.057 |
17 anos |
R$ 351 mil |
R$ 506 mil |
R$ 5.850/mês |
| 12Edifício Residencial BrasilRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 118Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.391 |
20 anos |
R$ 378 mil |
R$ 527 mil |
R$ 6.301/mês |
| 13Condomínio Terras NovasRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1175Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.022 |
30 anos |
R$ 344 mil |
R$ 528 mil |
R$ 5.739/mês |
| 14Edifício AdrianaRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1067Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.008 |
31 anos |
R$ 465 mil |
R$ 706 mil |
R$ 7.751/mês |
| 15Condomínio Residencial Dantas VIRua Antônio Neto Caldeira, 469Ver mais dados → |
1,06 · Padrão |
3.061 |
4 anos |
R$ 350 mil |
R$ 365 mil |
R$ 5.836/mês |
| 16Residencial MuranoRua Antônio Neto Caldeira, 433Ver mais dados → |
1,06 · Padrão |
2.995 |
5 anos |
R$ 306 mil |
R$ 381 mil |
R$ 5.093/mês |
| 17Residencial Morada do SolAvenida Inconfidência Mineira, 2010Ver mais dados → |
1,06 · Padrão |
3.459 |
15 anos |
R$ 371 mil |
R$ 500 mil |
R$ 6.185/mês |
| 18Condomínio Residencial HarmoniaRua Padre Manuel Luís de Vergueiro, 637Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
3.885 |
2 anos |
R$ 233 mil |
R$ 243 mil |
R$ 3.891/mês |
| 19Condomínio MauiRua Coronel João de Oliveira Melo, 806Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
3.507 |
2 anos |
R$ 291 mil |
R$ 324 mil |
R$ 4.851/mês |
| 20Residencial Vila AntonietaRua Coronel João de Oliveira Melo, 818Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
3.477 |
3 anos |
R$ 283 mil |
R$ 304 mil |
R$ 4.722/mês |
Ver o valor de um apartamento específico →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 13 ruas com registros em Vila Antonieta. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).