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Condomínios · Bairro
São Paulo · 25 condomínios em 19 ruas de Vila Re · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Vila Re (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Residencial BelmonteAvenida Antônio Diogo, 404Ver mais dados → | 4.419 | 0,73 · Padrão | 19 anos | R$ 393 mil | R$ 556 mil | R$ 6.542/mês |
| 2Residencial FacewayRua Jarauara, 107Ver mais dados → | 4.410 | 1,06 · Padrão | 3 anos | R$ 187 mil | R$ 214 mil | R$ 3.112/mês |
| 3Residencial Ipê AmareloRua Santo Henrique, 236Ver mais dados → | 4.241 | 1,04 · Padrão | 6 anos | R$ 264 mil | R$ 305 mil | R$ 4.401/mês |
| 4Edifício PirangiRua Renato, 703Ver mais dados → | 3.738 | 0,70 · Padrão | 17 anos | R$ 425 mil | R$ 551 mil | R$ 7.091/mês |
| 5Condomínio Residencial Real CorinRua Corin, 117Ver mais dados → | 3.399 | 0,72 · Padrão | 5 anos | R$ 306 mil | R$ 346 mil | R$ 5.099/mês |
| 6Residencial BeriloRua Buriti Alegre, 134Ver mais dados → | 3.381 | 1,06 · Padrão | 15 anos | R$ 326 mil | R$ 433 mil | R$ 5.434/mês |
| 7Residencial IsabellaRua Buriti Alegre, 844Ver mais dados → | 3.257 | 1,03 · Padrão | 15 anos | R$ 403 mil | R$ 538 mil | R$ 6.722/mês |
| 8Residencial Golden LifeAvenida Antônio Diogo, 307Ver mais dados → | 3.231 | 0,69 · Baixo | 22 anos | R$ 382 mil | R$ 557 mil | R$ 6.365/mês |
| 9Condomínio Residencial Bandeira IIIRua Impata, 396Ver mais dados → | 3.208 | 0,71 · Padrão | 4 anos | R$ 349 mil | R$ 351 mil | R$ 5.810/mês |
| 10Condomínio Residencial AnguillaRua Neá, 703Ver mais dados → | 3.157 | 1,04 · Padrão | 6 anos | R$ 250 mil | R$ 294 mil | R$ 4.169/mês |
| 11Edifício Vila das CoresRua Moe, 142Ver mais dados → | 3.150 | 1,06 · Padrão | 19 anos | R$ 405 mil | R$ 591 mil | R$ 6.742/mês |
| 12Edifício Villa RealRua Dene, 137Ver mais dados → | 3.099 | 1,06 · Padrão | 32 anos | R$ 326 mil | R$ 502 mil | R$ 5.434/mês |
| 13Condomínio Residencial Zacarias de BritoRua Zacarias de Brito, 169Ver mais dados → | 3.058 | 0,77 · Padrão | 4 anos | R$ 298 mil | R$ 328 mil | R$ 4.966/mês |
| 14Edifício LanzarotteRua Nhatumani, 860Ver mais dados → | 3.039 | 1,04 · Padrão | 22 anos | R$ 361 mil | R$ 516 mil | R$ 6.016/mês |
| 15Residencial Carlos de AndradeRua Santo Henrique, 671Ver mais dados → | 3.020 | 1,05 · Padrão | 7 anos | R$ 315 mil | R$ 381 mil | R$ 5.246/mês |
| 16Condomínio Residencial FênixRua Antônio Fortunato, 162Ver mais dados → | 2.959 | 1,04 · Padrão | 6 anos | R$ 413 mil | R$ 491 mil | R$ 6.888/mês |
| 17Edifício LyonRua Rodolfo André, 57Ver mais dados → | 2.926 | 1,06 · Padrão | 37 anos | R$ 404 mil | R$ 626 mil | R$ 6.726/mês |
| 18Residencial JardinópolisRua Antônio Fortunato, 128Ver mais dados → | 2.886 | 1,04 · Padrão | 8 anos | R$ 157 mil | R$ 192 mil | R$ 2.614/mês |
| 19Edifício ParatyRua Aldeia Paracanti, 119Ver mais dados → | 2.582 | 1,06 · Padrão | 27 anos | R$ 372 mil | R$ 581 mil | R$ 6.202/mês |
| 20Edifício TibiriçáRua Pangauá, 648Ver mais dados → | 2.396 | 1,03 · Padrão | 51 anos | R$ 317 mil | R$ 514 mil | R$ 5.282/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 19 ruas com registros em Vila Re. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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