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Condomínios de escritório · CEP 01003
São Paulo · 7 condomínios de escritório na região do CEP 01003 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua José Bonifácio (Sé) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Bom JesusRua José Bonifácio, 227Ver mais dados → | 4.731 | 1,60 · Alto | 24 anos | R$ 922 mil | R$ 1,26 mi | R$ 15.368/mês |
| 2Condomínio Prédio BrasíliaRua José Bonifácio, 209Ver mais dados → | 3.592 | 1,09 · Padrão | 56 anos | R$ 160 mil | R$ 260 mil | R$ 2.672/mês |
| 3Edifício Pau d'AlhoPraça Ouvidor Pacheco e Silva, 102Ver mais dados → | 3.298 | 0,73 · Padrão | 56 anos | R$ 237 mil | R$ 330 mil | R$ 3.948/mês |
| 4Edifício TriânguloRua José Bonifácio, 24Ver mais dados → | 3.100 | 1,05 · Padrão | 71 anos | R$ 281 mil | R$ 482 mil | R$ 4.675/mês |
| 5Condomínio Prédio São FranciscoRua José Bonifácio, 93Ver mais dados → | 2.937 | 0,69 · Baixo | 56 anos | R$ 462 mil | R$ 833 mil | R$ 7.701/mês |
| 6Condomínio Shopping Center BonifácioRua José Bonifácio, 176Ver mais dados → | 2.814 | 1,12 · Padrão | 65 anos | R$ 395 mil | R$ 640 mil | R$ 6.582/mês |
| 7Edifício OuvidorRua José Bonifácio, 250Ver mais dados → | 2.185 | 0,69 · Baixo | 82 anos | R$ 66 mil | R$ 137 mil | R$ 1.108/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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