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Condomínios de escritório · CEP 01006
São Paulo · 13 condomínios de escritório na região do CEP 01006 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Senador Feijó (Sé) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício AtalaiaRua Senador Feijó, 131Ver mais dados → | 3.780 | 0,70 · Padrão | 72 anos | R$ 340 mil | R$ 554 mil | R$ 5.672/mês |
| 2Edifício Cristovam ColomboRua Cristóvão Colombo, 63Ver mais dados → | 3.752 | 0,69 · Baixo | 72 anos | R$ 360 mil | R$ 573 mil | R$ 6.001/mês |
| 3Edifício Joaquim Campos Souza JuniorRua Senador Feijó, 115Ver mais dados → | 3.740 | 0,98 · Padrão | 82 anos | R$ 582 mil | R$ 940 mil | R$ 9.698/mês |
| 4Prédio São LeopoldoRua Senador Paulo Egídio, 72Ver mais dados → | 3.521 | 1,08 · Padrão | 66 anos | R$ 248 mil | R$ 407 mil | R$ 4.127/mês |
| 5Edifício AnhembiRua Senador Feijó, 64Ver mais dados → | 3.332 | 0,68 · Baixo | 67 anos | R$ 101 mil | R$ 155 mil | R$ 1.681/mês |
| 6Prédio FeijõRua Senador Feijó, 154Ver mais dados → | 3.162 | 0,73 · Padrão | 82 anos | R$ 162 mil | R$ 246 mil | R$ 2.695/mês |
| 7Edifício A.V.C.Rua Senador Feijó, 30Ver mais dados → | 3.154 | 0,69 · Baixo | 67 anos | R$ 84 mil | R$ 143 mil | R$ 1.395/mês |
| 8Edifício San FernandoRua Senador Feijó, 40Ver mais dados → | 3.148 | 0,68 · Baixo | 67 anos | R$ 337 mil | R$ 591 mil | R$ 5.610/mês |
| 9Condomínio Prédio São FranciscoRua Senador Paulo Egídio, 15Ver mais dados → | 3.145 | 0,68 · Baixo | 72 anos | R$ 78 mil | R$ 124 mil | R$ 1.303/mês |
| 10Edifício TaquarytubaRua Senador Feijó, 161Ver mais dados → | 2.564 | 0,71 · Padrão | 75 anos | R$ 826 mil | R$ 1,56 mi | R$ 13.765/mês |
| 11Edifício ItatiaiaRua Senador Feijó, 29Ver mais dados → | 2.278 | 0,68 · Baixo | 71 anos | R$ 88 mil | R$ 155 mil | R$ 1.460/mês |
| 12Edifício IvahyRua Senador Feijó, 69Ver mais dados → | 2.166 | 0,70 · Padrão | 77 anos | R$ 105 mil | R$ 213 mil | R$ 1.746/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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