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Condomínios de escritório · CEP 01008
São Paulo · 13 condomínios de escritório na região do CEP 01008 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Líbero Badaró (Centro) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Paulista de SegurosRua Líbero Badaró, 158Ver mais dados → | 1,57 · Acima da média | 5.165 | 45 anos | R$ 2,53 mi | R$ 3,73 mi | R$ 42.215/mês |
| 2Edifício e Galeria São BentoRua Líbero Badaró, 644Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.052 | 57 anos | R$ 142 mil | R$ 221 mil | R$ 2.372/mês |
| 3Edifício FinabankRua Líbero Badaró, 300Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.404 | 33 anos | R$ 1,19 mi | R$ 1,75 mi | R$ 19.898/mês |
| 4Edifício Campos de PiratiningaRua Líbero Badaró, 318Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.568 | 48 anos | R$ 1,09 mi | R$ 1,65 mi | R$ 18.239/mês |
| 5Edifício ThiollierRua Líbero Badaró, 386Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.417 | 49 anos | R$ 1,37 mi | R$ 1,87 mi | R$ 22.766/mês |
| 6Edifício Monteiro Soares - Galeria Prefeito Firmiano PintoRua Líbero Badaró, 400Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.689 | 58 anos | R$ 144 mil | R$ 229 mil | R$ 2.404/mês |
| 7Edifício BritâniaRua Líbero Badaró, 152Ver mais dados → | 0,93 · Padrão | 2.793 | 77 anos | R$ 1,18 mi | R$ 2,08 mi | R$ 19.721/mês |
| 8Edifício MartinelliRua Líbero Badaró, 504Ver mais dados → | 0,78 · Padrão | 3.043 | 87 anos | R$ 475 mil | R$ 843 mil | R$ 7.912/mês |
| 9Edifício Armando Lara NogueiraRua Líbero Badaró, 336Ver mais dados → | 0,77 · Padrão | 2.732 | 82 anos | R$ 813 mil | R$ 1,28 mi | R$ 13.556/mês |
| 10Edifício Stella PenteadoRua Líbero Badaró, 488Ver mais dados → | 0,76 · Padrão | 3.183 | 56 anos | R$ 566 mil | R$ 871 mil | R$ 9.430/mês |
| 11Edifício Waldemar MesquitaRua Líbero Badaró, 182Ver mais dados → | 0,75 · Padrão | 2.213 | 56 anos | R$ 276 mil | R$ 545 mil | R$ 4.602/mês |
| 12Condomínio Edifício São GuilhermeRua Líbero Badaró, 92Ver mais dados → | 0,69 · Baixo | 2.403 | 60 anos | R$ 1,18 mi | R$ 2,01 mi | R$ 19.689/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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