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Condomínios de escritório · CEP 01008
São Paulo · 13 condomínios de escritório na região do CEP 01008 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Líbero Badaró (Centro) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício FinabankRua Líbero Badaró, 300Ver mais dados → | 7.624 | 1,06 · Padrão | 33 anos | R$ 2,05 mi | R$ 2,30 mi | R$ 34.160/mês |
| 2Edifício Armando Lara NogueiraRua Líbero Badaró, 336Ver mais dados → | 6.437 | 0,77 · Padrão | 82 anos | R$ 1,88 mi | R$ 2,13 mi | R$ 31.296/mês |
| 3Edifício ThiollierRua Líbero Badaró, 386Ver mais dados → | 6.424 | 1,06 · Padrão | 49 anos | R$ 1,96 mi | R$ 2,21 mi | R$ 32.695/mês |
| 4Edifício Paulista de SegurosRua Líbero Badaró, 158Ver mais dados → | 5.254 | 1,57 · Acima da média | 45 anos | R$ 2,57 mi | R$ 3,69 mi | R$ 42.893/mês |
| 5Edifício Campos de PiratiningaRua Líbero Badaró, 318Ver mais dados → | 5.012 | 1,06 · Padrão | 48 anos | R$ 1,18 mi | R$ 1,66 mi | R$ 19.630/mês |
| 6Edifício Stella PenteadoRua Líbero Badaró, 488Ver mais dados → | 4.874 | 0,76 · Padrão | 56 anos | R$ 836 mil | R$ 1,10 mi | R$ 13.929/mês |
| 7Condomínio Edifício São GuilhermeRua Líbero Badaró, 92Ver mais dados → | 4.667 | 0,69 · Baixo | 60 anos | R$ 2,28 mi | R$ 2,67 mi | R$ 37.969/mês |
| 8Edifício e Galeria São BentoRua Líbero Badaró, 644Ver mais dados → | 4.051 | 1,07 · Padrão | 57 anos | R$ 142 mil | R$ 221 mil | R$ 2.371/mês |
| 9Edifício Monteiro Soares - Galeria Prefeito Firmiano PintoRua Líbero Badaró, 400Ver mais dados → | 3.665 | 1,06 · Padrão | 58 anos | R$ 143 mil | R$ 230 mil | R$ 2.392/mês |
| 10Edifício MartinelliRua Líbero Badaró, 504Ver mais dados → | 3.093 | 0,78 · Padrão | 87 anos | R$ 470 mil | R$ 847 mil | R$ 7.841/mês |
| 11Edifício BritâniaRua Líbero Badaró, 152Ver mais dados → | 2.901 | 0,93 · Padrão | 77 anos | R$ 1,20 mi | R$ 2,06 mi | R$ 20.042/mês |
| 12Edifício Waldemar MesquitaRua Líbero Badaró, 182Ver mais dados → | 2.679 | 0,75 · Padrão | 56 anos | R$ 328 mil | R$ 542 mil | R$ 5.461/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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