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Condomínios de escritório · CEP 01010
São Paulo · 5 condomínios de escritório na região do CEP 01010 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua São Bento (Centro) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício São BentoRua São Bento, 200Ver mais dados → | 4.893 | 1,03 · Padrão | 56 anos | R$ 459 mil | R$ 469 mil | R$ 7.644/mês |
| 2Edifício IndusegRua São Bento, 308Ver mais dados → | 3.767 | 1,09 · Padrão | 56 anos | R$ 1,54 mi | R$ 2,50 mi | R$ 25.624/mês |
| 3Edifício YorkRua São Bento, 290Ver mais dados → | 3.648 | 1,06 · Padrão | 56 anos | R$ 291 mil | R$ 464 mil | R$ 4.858/mês |
| 4Edifício Vautier FrancoRua São Bento, 82Ver mais dados → | 3.431 | 1,63 · Alto | 56 anos | R$ 92 mil | R$ 127 mil | R$ 1.525/mês |
| 5Condomínio Edifício Antônio PradoPraça Antônio Prado, 33Ver mais dados → | 1.992 | 1,05 · Padrão | 43 anos | R$ 1,36 mi | R$ 2,73 mi | R$ 22.679/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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