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Condomínios de escritório · CEP 01014
São Paulo · 13 condomínios de escritório na região do CEP 01014 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Boa Vista (Cantinho do Céu) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Itaú Boa VistaRua Boa Vista, 170Ver mais dados → | 1,61 · Alto | 6.012 | 56 anos | R$ 3,62 mi | R$ 5,06 mi | R$ 60.368/mês |
| 2Edifício UnibancoRua Boa Vista, 162Ver mais dados → | 1,60 · Alto | 6.222 | 46 anos | R$ 7,96 mi | R$ 11,14 mi | R$ 132.698/mês |
| 3Edifício Ramos de AzevedoRua Boa Vista, 136Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.168 | 62 anos | R$ 895 mil | R$ 1,53 mi | R$ 14.915/mês |
| 4Edifício Clemente de FariaRua Boa Vista, 254Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.199 | 63 anos | R$ 227 mil | R$ 393 mil | R$ 3.792/mês |
| 5Edifício RioRua Boa Vista, 230Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.168 | 68 anos | R$ 554 mil | R$ 938 mil | R$ 9.229/mês |
| 6Edifício BonfiglioliRua Boa Vista, 186Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.202 | 71 anos | R$ 1,07 mi | R$ 1,80 mi | R$ 17.802/mês |
| 7Edifício Banco do Estado de Minas Gerais - BEMGERua Boa Vista, 356Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 3.579 | 57 anos | R$ 1,98 mi | R$ 3,25 mi | R$ 33.075/mês |
| 8Condomínio Casa PalmaresRua Boa Vista, 133Ver mais dados → | 1,04 · Padrão | 3.410 | 56 anos | R$ 638 mil | R$ 1,07 mi | R$ 10.640/mês |
| 9Edifício Boa VistaRua Boa Vista, 280Ver mais dados → | 1,03 · Padrão | 3.401 | 54 anos | R$ 2,14 mi | R$ 3,54 mi | R$ 35.615/mês |
| 10Edifício Pan AmericanoRua Boa Vista, 344Ver mais dados → | 1,03 · Padrão | 3.601 | 56 anos | R$ 742 mil | R$ 1,22 mi | R$ 12.373/mês |
| 11Edifício PaulistaRua Boa Vista, 314Ver mais dados → | 1,01 · Padrão | 3.594 | 56 anos | R$ 375 mil | R$ 621 mil | R$ 6.253/mês |
| 12Edifício Vista AlegreRua Boa Vista, 76Ver mais dados → | 0,77 · Padrão | 2.942 | 56 anos | R$ 846 mil | R$ 1,50 mi | R$ 14.098/mês |
| 13Edifício Gabriel GonçalvesRua Boa Vista, 84Ver mais dados → | 0,77 · Padrão | 2.950 | 84 anos | R$ 83 mil | R$ 148 mil | R$ 1.389/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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