Início › Condomínios › Escritórios › Rua Roberto Simonsen
Condomínios de escritório · CEP 01017
São Paulo · 7 condomínios de escritório na região do CEP 01017 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Roberto Simonsen (Sé / Brás) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Palácio Clóvis BevilacquaAvenida Rangel Pestana, 203Ver mais dados → | 0,86 · Padrão | 3.253 | 59 anos | R$ 579 mil | R$ 1,05 mi | R$ 9.653/mês |
| 2Edifício Rangel PestanaAvenida Rangel Pestana, 243Ver mais dados → | 0,84 · Padrão | 2.049 | 70 anos | R$ 179 mil | R$ 332 mil | R$ 2.990/mês |
| 3Edifício São RoqueRua Doutor Bettencourt Rodrigues, 88Ver mais dados → | 0,82 · Padrão | 3.500 | 70 anos | R$ 493 mil | R$ 791 mil | R$ 8.222/mês |
| 4Edifício PiratiningaAvenida Rangel Pestana, 265Ver mais dados → | 0,72 · Padrão | 2.884 | 62 anos | R$ 272 mil | R$ 432 mil | R$ 4.537/mês |
| 5Edifício Souza CamposAvenida Rangel Pestana, 271Ver mais dados → | 0,72 · Padrão | 2.703 | 80 anos | R$ 268 mil | R$ 492 mil | R$ 4.460/mês |
| 6Condomínio Edifício da SéRua Roberto Simonsen, 62Ver mais dados → | 0,67 · Baixo | 2.422 | 56 anos | R$ 78 mil | R$ 147 mil | R$ 1.294/mês |
| 7Edifício Caetano CardamoneRua Roberto Simonsen, 120Ver mais dados → | 0,66 · Baixo | 2.696 | 82 anos | R$ 97 mil | R$ 154 mil | R$ 1.615/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com