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Condomínios de escritório · CEP 01019
São Paulo · 6 condomínios de escritório na região do CEP 01019 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Silveira Martins (Sé / Jardim Pedra Branca) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício MinisterRua Silveira Martins, 112Ver mais dados → | 0,73 · Padrão | 2.978 | 61 anos | R$ 153 mil | R$ 237 mil | R$ 2.551/mês |
| 2Edifício do CarmoRua do Carmo, 112Ver mais dados → | 0,70 · Padrão | 2.877 | 56 anos | R$ 136 mil | R$ 208 mil | R$ 2.262/mês |
| 3Edifício SilveiraRua Silveira Martins, 115Ver mais dados → | 0,70 · Padrão | 2.823 | 56 anos | R$ 110 mil | R$ 175 mil | R$ 1.835/mês |
| 4Edifício SoberanoRua Silveira Martins, 37Ver mais dados → | 0,69 · Baixo | 2.169 | 70 anos | R$ 115 mil | R$ 200 mil | R$ 1.913/mês |
| 5Edifício Maria AdelaideRua Silveira Martins, 53Ver mais dados → | 0,68 · Baixo | 2.203 | 83 anos | R$ 176 mil | R$ 303 mil | R$ 2.941/mês |
| 6Edifício Rua das FloresRua das Flores, 27Ver mais dados → | 0,67 · Baixo | 2.216 | 71 anos | R$ 92 mil | R$ 155 mil | R$ 1.530/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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