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Condomínios de escritório · CEP 01020
São Paulo · 8 condomínios de escritório na região do CEP 01020 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Tabatinguera (Sé) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício TabatingueraRua Tabatinguera, 79Ver mais dados → | 3.394 | 0,75 · Padrão | 53 anos | R$ 170 mil | R$ 274 mil | R$ 2.833/mês |
| 2Edifício Roger ZmekholRua Tabatinguera, 156Ver mais dados → | 3.366 | 1,07 · Padrão | 40 anos | R$ 100 mil | R$ 178 mil | R$ 1.672/mês |
| 3Edifício Santa LuziaRua Tabatinguera, 91Ver mais dados → | 2.881 | 0,74 · Padrão | 56 anos | R$ 297 mil | R$ 482 mil | R$ 4.948/mês |
| 4Condomínio JaliscoRua das Carmelitas, 65Ver mais dados → | 2.816 | 0,77 · Padrão | 54 anos | R$ 72 mil | R$ 120 mil | R$ 1.201/mês |
| 5Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 95Ver mais dados → | 2.807 | 0,74 · Padrão | 59 anos | R$ 193 mil | R$ 321 mil | R$ 3.216/mês |
| 6Edifício São PauloRua Tabatinguera, 167Ver mais dados → | 2.788 | 0,77 · Padrão | 56 anos | R$ 355 mil | R$ 648 mil | R$ 5.922/mês |
| 7Edifício Ângelo FongaroRua Tabatinguera, 207Ver mais dados → | 2.784 | 0,76 · Padrão | 63 anos | R$ 179 mil | R$ 328 mil | R$ 2.979/mês |
| 8Condomínio Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470Ver mais dados → | 2.637 | 0,81 · Padrão | 56 anos | R$ 2,17 mi | R$ 4,22 mi | R$ 36.186/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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