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Condomínios de escritório · CEP 01029
São Paulo · 6 condomínios de escritório na região do CEP 01029 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Florêncio De Abreu (Centro) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício CofermatRua Florêncio de Abreu, 305Ver mais dados → | 5.932 | 0,96 · Padrão | 46 anos | R$ 3,06 mi | R$ 4,24 mi | R$ 51.012/mês |
| 2Prédio Florêncio de AbreuRua Florêncio de Abreu, 279Ver mais dados → | 4.131 | 0,69 · Baixo | 89 anos | R$ 559 mil | R$ 561 mil | R$ 9.324/mês |
| 3Edifício Florêncio de AbreuRua Florêncio de Abreu, 643Ver mais dados → | 3.653 | 0,68 · Baixo | 63 anos | R$ 586 mil | R$ 857 mil | R$ 9.767/mês |
| 4Condomínio Mercantil e MercansulRua Florêncio de Abreu, 623Ver mais dados → | 3.114 | 1,03 · Padrão | 48 anos | R$ 1,12 mi | R$ 1,71 mi | R$ 18.603/mês |
| 5Edifício Antunes Freixo - Mário AntunesRua Florêncio de Abreu, 297Ver mais dados → | 2.669 | 0,71 · Padrão | 59 anos | R$ 287 mil | R$ 523 mil | R$ 4.779/mês |
| 6Edifício São BentoRua Florêncio de Abreu, 157Ver mais dados → | 2.500 | 0,68 · Baixo | 80 anos | R$ 266 mil | R$ 485 mil | R$ 4.439/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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