Início › Condomínios › Escritórios › Rua Brigadeiro Tobias
Condomínios de escritório · CEP 01032
São Paulo · 5 condomínios de escritório na região do CEP 01032 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Brigadeiro Tobias (Centro) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio AMPM PaulicéiaRua Brigadeiro Tobias, 478Ver mais dados → | 3.439 | 1,07 · Padrão | 10 anos | R$ 84 mil | R$ 106 mil | R$ 1.394/mês |
| 2Edifício Brigadeiro TobiasRua Brigadeiro Tobias, 613Ver mais dados → | 3.350 | 0,77 · Padrão | 56 anos | R$ 241 mil | R$ 298 mil | R$ 4.009/mês |
| 3Edifício Barão Rio BrancoRua Brigadeiro Tobias, 577Ver mais dados → | 2.990 | 0,73 · Padrão | 71 anos | R$ 126 mil | R$ 201 mil | R$ 2.095/mês |
| 4Edifício GuajaráRua Brigadeiro Tobias, 55Ver mais dados → | 2.577 | 0,72 · Padrão | 92 anos | R$ 289 mil | R$ 490 mil | R$ 4.821/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com