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Condomínios de escritório · CEP 01037
São Paulo · 9 condomínios de escritório na região do CEP 01037 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Conselheiro Crispiniano (República) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Casa TamboréRua Conselheiro Crispiniano, 97Ver mais dados → | 5.978 | 1,06 · Padrão | 56 anos | R$ 461 mil | R$ 553 mil | R$ 7.677/mês |
| 2Edifício GlóriaPraça Ramos de Azevedo, 209Ver mais dados → | 3.708 | 1,01 · Padrão | 56 anos | R$ 805 mil | R$ 1,09 mi | R$ 13.417/mês |
| 3Edifício NiceRua Conselheiro Crispiniano, 105Ver mais dados → | 3.693 | 1,05 · Padrão | 77 anos | R$ 521 mil | R$ 862 mil | R$ 8.686/mês |
| 4Edifício Louis AlbertRua Conselheiro Crispiniano, 139Ver mais dados → | 3.660 | 1,05 · Padrão | 56 anos | R$ 278 mil | R$ 452 mil | R$ 4.634/mês |
| 5Edifício BrasilRua Conselheiro Crispiniano, 29Ver mais dados → | 3.649 | 1,03 · Padrão | 88 anos | R$ 367 mil | R$ 591 mil | R$ 6.111/mês |
| 6Condomínio Bahige Taufik CamasmieRua Conselheiro Crispiniano, 72Ver mais dados → | 3.639 | 1,02 · Padrão | 80 anos | R$ 416 mil | R$ 674 mil | R$ 6.925/mês |
| 7Edifício HélioRua Conselheiro Crispiniano, 398Ver mais dados → | 3.294 | 1,07 · Padrão | 56 anos | R$ 426 mil | R$ 544 mil | R$ 7.103/mês |
| 8Condomínio CBI EsplanadaPraça Ramos de Azevedo, 206Ver mais dados → | 2.989 | 1,07 · Padrão | 47 anos | R$ 528 mil | R$ 928 mil | R$ 8.806/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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