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Condomínios de escritório · CEP 01042
Os 16 condomínios de escritório mais bem pontuados nos arredores da Rua Barão De Itapetininga, República
São Paulo · 17 condomínios de escritório na região do CEP 01042 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Barão De Itapetininga (República) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício Edgar KocherRua Barão de Itapetininga, 125Ver mais dados → |
5.227 |
0,71 · Padrão |
44 anos |
R$ 1,45 mi |
R$ 1,59 mi |
R$ 24.125/mês |
| 2Edifício Alfredo EdydioRua Barão de Itapetininga, 18Ver mais dados → |
5.219 |
1,05 · Padrão |
54 anos |
R$ 2,11 mi |
R$ 3,20 mi |
R$ 35.201/mês |
| 3Edifício Barão de ItapetiningaRua Barão de Itapetininga, 224Ver mais dados → |
4.163 |
1,03 · Padrão |
72 anos |
R$ 990 mil |
R$ 1,54 mi |
R$ 16.492/mês |
| 4Edifício Casa Alves de LimaRua Barão de Itapetininga, 50Ver mais dados → |
3.316 |
0,73 · Padrão |
56 anos |
R$ 108 mil |
R$ 165 mil |
R$ 1.795/mês |
| 5Condomínio Nova BarãoRua Barão de Itapetininga, 37Ver mais dados → |
3.234 |
0,76 · Padrão |
61 anos |
R$ 123 mil |
R$ 215 mil |
R$ 2.049/mês |
| 6Edifício e Galeria CalifórniaRua Barão de Itapetininga, 255Ver mais dados → |
3.222 |
1,05 · Padrão |
72 anos |
R$ 381 mil |
R$ 658 mil |
R$ 6.342/mês |
| 7Edifício ConsórcioRua Barão de Itapetininga, 275Ver mais dados → |
3.196 |
1,06 · Padrão |
56 anos |
R$ 900 mil |
R$ 1,55 mi |
R$ 15.001/mês |
| 8Edifício LousaRua Barão de Itapetininga, 163Ver mais dados → |
3.192 |
0,71 · Padrão |
45 anos |
R$ 4,25 mi |
R$ 6,69 mi |
R$ 70.893/mês |
| 9Edifício GuataparazinhoRua Barão de Itapetininga, 120Ver mais dados → |
3.172 |
0,70 · Padrão |
56 anos |
R$ 108 mil |
R$ 185 mil |
R$ 1.803/mês |
| 10Edifício Oswaldo CruzRua Barão de Itapetininga, 46Ver mais dados → |
2.965 |
1,03 · Padrão |
69 anos |
R$ 395 mil |
R$ 648 mil |
R$ 6.591/mês |
| 11Edifício AnhangueraRua Barão de Itapetininga, 151Ver mais dados → |
2.962 |
0,71 · Padrão |
67 anos |
R$ 506 mil |
R$ 902 mil |
R$ 8.432/mês |
| 12Edifício Rio BrancoRua Barão de Itapetininga, 140Ver mais dados → |
2.860 |
1,03 · Padrão |
72 anos |
R$ 597 mil |
R$ 1,09 mi |
R$ 9.956/mês |
| 13Edifício ClaudinaRua Barão de Itapetininga, 273Ver mais dados → |
2.820 |
0,71 · Padrão |
74 anos |
R$ 262 mil |
R$ 454 mil |
R$ 4.367/mês |
| 14Edifício SchweryRua Barão de Itapetininga, 124Ver mais dados → |
2.765 |
1,03 · Padrão |
56 anos |
R$ 464 mil |
R$ 835 mil |
R$ 7.727/mês |
| 15Edifício La RoyaleRua Barão de Itapetininga, 221Ver mais dados → |
2.562 |
0,75 · Padrão |
50 anos |
R$ 522 mil |
R$ 976 mil |
R$ 8.695/mês |
| 16Edifício José Cardoso de AlmeidaRua Barão de Itapetininga, 297Ver mais dados → |
2.554 |
0,73 · Padrão |
86 anos |
R$ 177 mil |
R$ 336 mil |
R$ 2.948/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).