Início › Condomínios › Escritórios › Praça Da República
Condomínios de escritório · CEP 01045
São Paulo · 18 condomínios de escritório na região do CEP 01045 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Praça Da República (República) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Porto FelizPraça da República, 376Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.276 | 56 anos | R$ 246 mil | R$ 410 mil | R$ 4.096/mês |
| 2Edifício Santa MônicaPraça da República, 162Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.185 | 52 anos | R$ 372 mil | R$ 638 mil | R$ 6.206/mês |
| 3Edifício Luiz AlvesPraça da República, 180Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.180 | 56 anos | R$ 475 mil | R$ 811 mil | R$ 7.920/mês |
| 4Edifício Maria CristinaPraça da República, 386Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.311 | 76 anos | R$ 418 mil | R$ 712 mil | R$ 6.958/mês |
| 5Edifício ChryslerPraça da República, 497Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 2.784 | 56 anos | R$ 2,39 mi | R$ 4,42 mi | R$ 39.814/mês |
| 6Edifício Doutor José Maria WhitakerPraça da República, 468Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 3.376 | 56 anos | R$ 1,23 mi | R$ 2,07 mi | R$ 20.486/mês |
| 7Edifício AndrausRua Pedro Américo, 32Ver mais dados → | 1,03 · Padrão | 2.927 | 50 anos | R$ 2,89 mi | R$ 5,19 mi | R$ 48.129/mês |
| 8Edifício AtlantaPraça da República, 146Ver mais dados → | 0,79 · Padrão | 2.553 | 75 anos | R$ 254 mil | R$ 475 mil | R$ 4.231/mês |
| 9Edifício Ana Paula Leite de BarrosPraça da República, 419Ver mais dados → | 0,75 · Padrão | 3.373 | 85 anos | R$ 409 mil | R$ 677 mil | R$ 6.822/mês |
| 10Edifício AdriáticaPraça da República, 452Ver mais dados → | 0,73 · Padrão | 4.958 | 54 anos | R$ 1,68 mi | R$ 2,28 mi | R$ 27.985/mês |
| 11Edifício RepúblicaPraça da República, 473Ver mais dados → | 0,71 · Padrão | 4.363 | 56 anos | R$ 647 mil | R$ 991 mil | R$ 10.787/mês |
| 12Edifício EstherPraça da República, 76Ver mais dados → | 0,71 · Padrão | 3.802 | 64 anos | R$ 135 mil | R$ 220 mil | R$ 2.256/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com