Início › Condomínios › Escritórios › Rua Marconi
Condomínios de escritório · CEP 01047
São Paulo · 17 condomínios de escritório na região do CEP 01047 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Marconi (República) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Tomaz EdisonPraça Dom José Gaspar, 30Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 3.622 | 78 anos | R$ 1,19 mi | R$ 1,95 mi | R$ 19.788/mês |
| 2Galeria Metrópole - Edifício MetropolitanoPraça Dom José Gaspar, 134Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.593 | 56 anos | R$ 697 mil | R$ 1,14 mi | R$ 11.616/mês |
| 3Edifício Francisca Aliano ReaRua Doutor Bráulio Gomes, 141Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.143 | 56 anos | R$ 584 mil | R$ 979 mil | R$ 9.737/mês |
| 4Edifício São Miguel ArcanjoRua Doutor Bráulio Gomes, 153Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.173 | 56 anos | R$ 592 mil | R$ 1,02 mi | R$ 9.873/mês |
| 5Edifício VicentinaRua Doutor Bráulio Gomes, 25Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.140 | 56 anos | R$ 159 mil | R$ 268 mil | R$ 2.645/mês |
| 6Condomínio Galeria das ArtesRua Doutor Bráulio Gomes, 107Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.163 | 56 anos | R$ 358 mil | R$ 618 mil | R$ 5.973/mês |
| 7Edifício São LucasRua Marconi, 48Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.659 | 67 anos | R$ 173 mil | R$ 278 mil | R$ 2.889/mês |
| 8Edifício PasteurRua Marconi, 94Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.629 | 67 anos | R$ 197 mil | R$ 305 mil | R$ 3.278/mês |
| 9Edifício São ManoelRua Marconi, 138Ver mais dados → | 1,04 · Padrão | 3.631 | 87 anos | R$ 545 mil | R$ 816 mil | R$ 9.079/mês |
| 10Edifício MarconiRua Marconi, 71Ver mais dados → | 1,02 · Padrão | 2.606 | 67 anos | R$ 454 mil | R$ 831 mil | R$ 7.561/mês |
| 11Edifício São JoãoRua Marconi, 34Ver mais dados → | 1,02 · Padrão | 3.604 | 67 anos | R$ 381 mil | R$ 612 mil | R$ 6.352/mês |
| 12Edifício Francisco CoutinhoRua Marconi, 31Ver mais dados → | 1,02 · Padrão | 2.614 | 67 anos | R$ 246 mil | R$ 436 mil | R$ 4.103/mês |
| 13Edifício Walter SengRua Marconi, 131Ver mais dados → | 1,02 · Padrão | 2.619 | 93 anos | R$ 453 mil | R$ 850 mil | R$ 7.555/mês |
| 14Edifício AnchietaRua Marconi, 87Ver mais dados → | 1,01 · Padrão | 2.615 | 67 anos | R$ 421 mil | R$ 788 mil | R$ 7.025/mês |
| 15Edifício Ernesto RamosRua Marconi, 53Ver mais dados → | 1,01 · Padrão | 2.601 | 77 anos | R$ 232 mil | R$ 421 mil | R$ 3.866/mês |
| 16Edifício AnhumasRua Marconi, 107Ver mais dados → | 1,01 · Padrão | 2.591 | 86 anos | R$ 925 mil | R$ 1,71 mi | R$ 15.414/mês |
| 17Edifício BibliotecaPraça Dom José Gaspar, 76Ver mais dados → | 0,81 · Padrão | 3.894 | 72 anos | R$ 310 mil | R$ 311 mil | R$ 5.173/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com