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Condomínios de escritório · CEP 01050
São Paulo · 13 condomínios de escritório na região do CEP 01050 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Major Quedinho (Centro) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Executive CenterRua Major Quedinho, 111Ver mais dados → | 4.036 | 1,07 · Padrão | 48 anos | R$ 208 mil | R$ 335 mil | R$ 3.473/mês |
| 2Edifício Souto de OliveiraRua Major Quedinho, 99Ver mais dados → | 3.809 | 0,78 · Padrão | 56 anos | R$ 447 mil | R$ 732 mil | R$ 7.442/mês |
| 3Edifício JuruáRua Major Quedinho, 85Ver mais dados → | 3.787 | 0,80 · Padrão | 67 anos | R$ 238 mil | R$ 399 mil | R$ 3.967/mês |
| 4Edifício NerimarRua Major Quedinho, 110Ver mais dados → | 3.677 | 0,70 · Padrão | 54 anos | R$ 171 mil | R$ 273 mil | R$ 2.845/mês |
| 5Edifício IemanjáRua Martins Fontes, 175Ver mais dados → | 3.610 | 0,78 · Padrão | 71 anos | R$ 274 mil | R$ 481 mil | R$ 4.575/mês |
| 6Edifício Almeida PradoRua Álvaro de Carvalho, 48Ver mais dados → | 3.105 | 1,01 · Padrão | 56 anos | R$ 370 mil | R$ 552 mil | R$ 6.167/mês |
| 7Edifício Barão de JaguaraViaduto Nove de Julho, 160Ver mais dados → | 2.840 | 0,81 · Padrão | 56 anos | R$ 163 mil | R$ 301 mil | R$ 2.714/mês |
| 8Edifício São ClementeRua Álvaro de Carvalho, 118Ver mais dados → | 2.814 | 0,74 · Padrão | 64 anos | R$ 239 mil | R$ 437 mil | R$ 3.979/mês |
| 9Edifício Garagem Automática das BandeirasRua Álvaro de Carvalho, 151Ver mais dados → | 2.442 | 0,73 · Padrão | 61 anos | R$ 433 mil | R$ 837 mil | R$ 7.210/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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