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Condomínios de escritório · CEP 01122
São Paulo · 9 condomínios de escritório na região do CEP 01122 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Ribeiro De Lima (Bom Retiro) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Jean Athanase BillisRua Aimorés, 99Ver mais dados → | 14.994 | 0,68 · Baixo | 56 anos | R$ 1,74 mi | R$ 2,31 mi | R$ 29.057/mês |
| 2Conjunto Professor Cesare Lombroso 304 - 308 - 312Rua Professor Cesare Lombroso, 308Ver mais dados → | 14.707 | 0,69 · Baixo | 32 anos | R$ 7,30 mi | R$ 9,85 mi | R$ 121.609/mês |
| 3Edifício Carmo Cintra 55Rua Carmo Cintra, 55Ver mais dados → | 3.637 | 0,68 · Baixo | 71 anos | R$ 573 mil | R$ 961 mil | R$ 9.551/mês |
| 4Edifício Bom Retiro Business CenterRua Ribeiro de Lima, 282Ver mais dados → | 3.311 | 1,06 · Padrão | 30 anos | R$ 270 mil | R$ 447 mil | R$ 4.501/mês |
| 5Edifício BranaRua Ribeiro de Lima, 316Ver mais dados → | 2.788 | 0,79 · Padrão | 52 anos | R$ 222 mil | R$ 455 mil | R$ 3.705/mês |
| 6Edifício Palacete UnidoRua Ribeiro de Lima, 362Ver mais dados → | 2.261 | 0,79 · Padrão | 56 anos | R$ 144 mil | R$ 289 mil | R$ 2.403/mês |
| 7Edifício SobolhRua Ribeiro de Lima, 344Ver mais dados → | 2.222 | 0,79 · Padrão | 62 anos | R$ 92 mil | R$ 183 mil | R$ 1.534/mês |
| 8Edifício ParkRua Ribeiro de Lima, 332Ver mais dados → | 2.220 | 0,79 · Padrão | 61 anos | R$ 149 mil | R$ 303 mil | R$ 2.483/mês |
| 9Edifício Professor Cesare Lombroso 232 - 234Rua Professor Cesare Lombroso, 232Ver mais dados → | 1.792 | 0,69 · Baixo | 57 anos | R$ 358 mil | R$ 682 mil | R$ 5.961/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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