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Condomínios de escritório · CEP 01227
São Paulo · 23 condomínios de escritório na região do CEP 01227 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Angélica (Consolação) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício SatéliteAvenida Angélica, 1931Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 4.407 | 48 anos | R$ 1,86 mi | R$ 2,60 mi | R$ 31.081/mês |
| 2Edifício Baltimore Commercial BuildingAvenida Angélica, 525Ver mais dados → | 1,67 · Alto | 6.478 | 5 anos | R$ 1,43 mi | R$ 1,72 mi | R$ 23.865/mês |
| 3Edifício Conde da CunhaAvenida Angélica, 819Ver mais dados → | 1,65 · Alto | 6.507 | 29 anos | R$ 862 mil | R$ 1,17 mi | R$ 14.368/mês |
| 4Edifício Denver BuildingAvenida Angélica, 2163Ver mais dados → | 1,63 · Alto | 7.272 | 17 anos | R$ 814 mil | R$ 1,04 mi | R$ 13.562/mês |
| 5Edifício Brasília Offices AngélicaAvenida Angélica, 2447Ver mais dados → | 1,62 · Alto | 8.483 | 14 anos | R$ 968 mil | R$ 1,17 mi | R$ 16.141/mês |
| 6Edifício Portland Commercial BuildingAvenida Angélica, 2071Ver mais dados → | 1,31 · Acima da média | 2.719 | 12 anos | R$ 596 mil | R$ 598 mil | R$ 9.941/mês |
| 7Edifício AfifeAvenida Angélica, 2029Ver mais dados → | 1,23 · Acima da média | 2.225 | 34 anos | R$ 7,16 mi | R$ 7,52 mi | R$ 119.393/mês |
| 8Edifício Oregon Commercial BuildingAvenida Angélica, 2133Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 3.520 | 7 anos | R$ 1,19 mi | R$ 1,19 mi | R$ 19.760/mês |
| 9Edifício Angélica TimeAvenida Angélica, 1761Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 5.349 | 28 anos | R$ 546 mil | R$ 772 mil | R$ 9.103/mês |
| 10Edifício Sans SouciAvenida Angélica, 1757Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 5.353 | 30 anos | R$ 600 mil | R$ 855 mil | R$ 9.997/mês |
| 11Edifício Doutor Lauro Monteiro da CruzAvenida Angélica, 2261Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 3.024 | 33 anos | R$ 3,21 mi | R$ 3,23 mi | R$ 53.564/mês |
| 12Edifício Higienópolis Offices TowerAvenida Angélica, 2503Ver mais dados → | 1,13 · Padrão | 5.592 | 26 anos | R$ 678 mil | R$ 948 mil | R$ 11.296/mês |
| 13Condomínio Angelica's CenterAvenida Angélica, 2245Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 2.662 | 49 anos | R$ 135 mil | R$ 135 mil | R$ 2.258/mês |
| 14Edifício Samuel GerberAvenida Angélica, 2223Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 3.240 | 57 anos | R$ 721 mil | R$ 1,22 mi | R$ 12.016/mês |
| 15Edifício Arco do TriunfoAvenida Angélica, 745Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 3.788 | 34 anos | R$ 481 mil | R$ 749 mil | R$ 8.023/mês |
| 16Edifício Dallas Comercial BuildingAvenida Angélica, 1045Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 3.830 | 37 anos | R$ 150 mil | R$ 239 mil | R$ 2.502/mês |
| 17Edifício VancouverAvenida Angélica, 511Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 3.704 | 46 anos | R$ 174 mil | R$ 283 mil | R$ 2.902/mês |
| 18Condomínio Brasília Financial OfficeAvenida Angélica, 321Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 6.930 | 11 anos | R$ 830 mil | R$ 1,00 mi | R$ 13.838/mês |
| 19Edifício PolyedroAvenida Angélica, 927Ver mais dados → | 0,87 · Padrão | 4.296 | 50 anos | R$ 1,49 mi | R$ 2,24 mi | R$ 24.825/mês |
| 20Edifício AvicenaAvenida Angélica, 2355Ver mais dados → | 0,81 · Padrão | 5.243 | 56 anos | R$ 565 mil | R$ 806 mil | R$ 9.422/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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