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Condomínios de escritório · CEP 01228
São Paulo · 20 condomínios de escritório na região do CEP 01228 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Angélica (Consolação) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício PhiladelphiaAvenida Angélica, 1996Ver mais dados → | 1,72 · Alto | 5.294 | 29 anos | R$ 479 mil | R$ 718 mil | R$ 7.984/mês |
| 2Edifício Angelica BusinessAvenida Angélica, 2220Ver mais dados → | 1,71 · Alto | 8.032 | 14 anos | R$ 2,07 mi | R$ 2,54 mi | R$ 34.581/mês |
| 3Edifício New EnglandAvenida Angélica, 2346Ver mais dados → | 1,71 · Alto | 7.072 | 22 anos | R$ 3,97 mi | R$ 5,29 mi | R$ 66.157/mês |
| 4Edifício Reynaldo RaucciAvenida Angélica, 2546Ver mais dados → | 1,63 · Alto | 7.599 | 21 anos | R$ 747 mil | R$ 962 mil | R$ 12.442/mês |
| 5Edifício ExclusiveAvenida Angélica, 2016Ver mais dados → | 1,23 · Acima da média | 5.275 | 23 anos | R$ 1,27 mi | R$ 1,79 mi | R$ 21.106/mês |
| 6Edifício Angelica Professional OfficesAvenida Angélica, 1968Ver mais dados → | 1,23 · Acima da média | 5.249 | 26 anos | R$ 514 mil | R$ 733 mil | R$ 8.567/mês |
| 7Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 2632Ver mais dados → | 1,22 · Acima da média | 5.686 | 47 anos | R$ 330 mil | R$ 441 mil | R$ 5.497/mês |
| 8Edifício ÉpuraAvenida Angélica, 2310Ver mais dados → | 1,21 · Acima da média | 4.893 | 49 anos | R$ 1,84 mi | R$ 2,65 mi | R$ 30.673/mês |
| 9Edifício da SabedoriaAvenida Angélica, 2100Ver mais dados → | 1,17 · Padrão | 4.612 | 53 anos | R$ 500 mil | R$ 746 mil | R$ 8.336/mês |
| 10Edifício Old EnglandAvenida Angélica, 2510Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 6.062 | 26 anos | R$ 562 mil | R$ 769 mil | R$ 9.366/mês |
| 11Edifício Angélica Trade CenterAvenida Angélica, 2466Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 6.057 | 27 anos | R$ 907 mil | R$ 1,25 mi | R$ 15.116/mês |
| 12Edifício MontereyAvenida Angélica, 1814Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 4.911 | 41 anos | R$ 458 mil | R$ 660 mil | R$ 7.637/mês |
| 13Condomínio Edifício DevilleAvenida Angélica, 2606Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 5.845 | 50 anos | R$ 868 mil | R$ 1,11 mi | R$ 14.460/mês |
| 14Condomínio Ayra HigienópolisAvenida Angélica, 634Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 5.004 | 2 anos | R$ 1,32 mi | R$ 1,32 mi | R$ 21.951/mês |
| 15Edifício Atlanta Commercial BuildingAvenida Angélica, 688Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 4.597 | 27 anos | R$ 374 mil | R$ 552 mil | R$ 6.241/mês |
| 16Edifício DetroitAvenida Angélica, 672Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 4.585 | 32 anos | R$ 376 mil | R$ 558 mil | R$ 6.269/mês |
| 17Edifício Pedras AltasAvenida Angélica, 2582Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 6.118 | 44 anos | R$ 2,00 mi | R$ 2,73 mi | R$ 33.291/mês |
| 18Edifício Centro Médico AngélicaAvenida Angélica, 916Ver mais dados → | 0,94 · Padrão | 3.910 | 51 anos | R$ 313 mil | R$ 445 mil | R$ 5.212/mês |
| 19Condomínio Lupércio Teixeira de Camargo e Ignácio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546Ver mais dados → | 0,84 · Padrão | 5.768 | 56 anos | R$ 447 mil | R$ 623 mil | R$ 7.457/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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