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Condomínios de escritório · CEP 01228
São Paulo · 20 condomínios de escritório na região do CEP 01228 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Angélica (Santa Cecília / Consolação) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Angelica BusinessAvenida Angélica, 2220Ver mais dados → | 7.963 | 1,71 · Alto | 14 anos | R$ 2,06 mi | R$ 2,56 mi | R$ 34.285/mês |
| 2Edifício Reynaldo RaucciAvenida Angélica, 2546Ver mais dados → | 7.588 | 1,63 · Alto | 21 anos | R$ 745 mil | R$ 963 mil | R$ 12.422/mês |
| 3Edifício New EnglandAvenida Angélica, 2346Ver mais dados → | 6.991 | 1,71 · Alto | 22 anos | R$ 3,92 mi | R$ 5,29 mi | R$ 65.408/mês |
| 4Edifício Pedras AltasAvenida Angélica, 2582Ver mais dados → | 6.145 | 1,10 · Padrão | 44 anos | R$ 2,01 mi | R$ 2,73 mi | R$ 33.441/mês |
| 5Edifício Old EnglandAvenida Angélica, 2510Ver mais dados → | 6.043 | 1,14 · Padrão | 26 anos | R$ 560 mil | R$ 771 mil | R$ 9.338/mês |
| 6Edifício Angélica Trade CenterAvenida Angélica, 2466Ver mais dados → | 6.034 | 1,14 · Padrão | 27 anos | R$ 904 mil | R$ 1,25 mi | R$ 15.061/mês |
| 7Condomínio Edifício DevilleAvenida Angélica, 2606Ver mais dados → | 5.828 | 1,14 · Padrão | 50 anos | R$ 865 mil | R$ 1,12 mi | R$ 14.421/mês |
| 8Condomínio Lupércio Teixeira de Camargo e Ignácio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546Ver mais dados → | 5.763 | 0,84 · Padrão | 56 anos | R$ 447 mil | R$ 623 mil | R$ 7.451/mês |
| 9Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 2632Ver mais dados → | 5.691 | 1,22 · Acima da média | 47 anos | R$ 331 mil | R$ 440 mil | R$ 5.522/mês |
| 10Edifício PhiladelphiaAvenida Angélica, 1996Ver mais dados → | 5.316 | 1,72 · Alto | 29 anos | R$ 481 mil | R$ 718 mil | R$ 8.017/mês |
| 11Edifício ExclusiveAvenida Angélica, 2016Ver mais dados → | 5.216 | 1,23 · Acima da média | 23 anos | R$ 1,25 mi | R$ 1,81 mi | R$ 20.872/mês |
| 12Edifício Angelica Professional OfficesAvenida Angélica, 1968Ver mais dados → | 5.189 | 1,23 · Acima da média | 26 anos | R$ 508 mil | R$ 739 mil | R$ 8.470/mês |
| 13Condomínio Ayra HigienópolisAvenida Angélica, 634Ver mais dados → | 5.010 | 1,11 · Padrão | 2 anos | R$ 1,32 mi | R$ 1,32 mi | R$ 21.951/mês |
| 14Edifício MontereyAvenida Angélica, 1814Ver mais dados → | 4.912 | 1,14 · Padrão | 41 anos | R$ 458 mil | R$ 659 mil | R$ 7.629/mês |
| 15Edifício ÉpuraAvenida Angélica, 2310Ver mais dados → | 4.830 | 1,21 · Acima da média | 49 anos | R$ 1,82 mi | R$ 2,67 mi | R$ 30.250/mês |
| 16Edifício Atlanta Commercial BuildingAvenida Angélica, 688Ver mais dados → | 4.591 | 1,11 · Padrão | 27 anos | R$ 374 mil | R$ 552 mil | R$ 6.233/mês |
| 17Edifício DetroitAvenida Angélica, 672Ver mais dados → | 4.579 | 1,11 · Padrão | 32 anos | R$ 376 mil | R$ 559 mil | R$ 6.261/mês |
| 18Edifício da SabedoriaAvenida Angélica, 2100Ver mais dados → | 4.574 | 1,17 · Padrão | 53 anos | R$ 496 mil | R$ 750 mil | R$ 8.270/mês |
| 19Edifício Centro Médico AngélicaAvenida Angélica, 916Ver mais dados → | 3.889 | 0,94 · Padrão | 51 anos | R$ 311 mil | R$ 447 mil | R$ 5.176/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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