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Condomínios de escritório · CEP 01232
São Paulo · 6 condomínios de escritório na região do CEP 01232 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Conselheiro Brotero (Santa Cecília) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Russel WarrenRua Conselheiro Brotero, 1505Ver mais dados → | 8.873 | 1,18 · Padrão | 49 anos | R$ 1,81 mi | R$ 2,31 mi | R$ 30.213/mês |
| 2Condomínio Think Home Alameda BarrosAlameda Barros, 123Ver mais dados → | 6.208 | 1,08 · Padrão | 2 anos | R$ 233 mil | R$ 275 mil | R$ 3.886/mês |
| 3Condomínio AndorraRua Conselheiro Brotero, 860Ver mais dados → | 5.931 | 1,11 · Padrão | 7 anos | R$ 251 mil | R$ 294 mil | R$ 4.191/mês |
| 4Edifício Centro Médico HigienópolisRua Conselheiro Brotero, 1539Ver mais dados → | 5.600 | 1,67 · Alto | 35 anos | R$ 669 mil | R$ 950 mil | R$ 11.145/mês |
| 5Edifício L'Ufficio FirenzoAlameda Barros, 275Ver mais dados → | 3.827 | 1,10 · Padrão | 25 anos | R$ 390 mil | R$ 605 mil | R$ 6.495/mês |
| 6Edifício Moyses KundmanRua Conselheiro Brotero, 1086Ver mais dados → | 2.370 | 0,78 · Padrão | 43 anos | R$ 127 mil | R$ 127 mil | R$ 2.124/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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