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Condomínios de escritório · CEP 01301
São Paulo · 15 condomínios de escritório na região do CEP 01301 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Da Consolação (Consolação) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Carlos Alberto SerraRua da Consolação, 77Ver mais dados → | 8.794 | 1,01 · Padrão | 51 anos | R$ 2,32 mi | R$ 2,40 mi | R$ 38.654/mês |
| 2Condomínio Passeio PaulistaRua da Consolação, 1601Ver mais dados → | 6.575 | 2,16 · Muito alto | 4 anos | R$ 11,03 mi | R$ 11,32 mi | R$ 183.857/mês |
| 3Edifício São Paulo - Consolação Formule 1Rua da Consolação, 2303Ver mais dados → | 6.487 | 1,10 · Padrão | 23 anos | R$ 202 mil | R$ 382 mil | R$ 3.363/mês |
| 4Edifício João CavaliereRua da Consolação, 359Ver mais dados → | 4.037 | 0,77 · Padrão | 72 anos | R$ 426 mil | R$ 529 mil | R$ 7.107/mês |
| 5Edifício Jerônymo LourençoRua da Consolação, 1699Ver mais dados → | 4.030 | 0,86 · Padrão | 56 anos | R$ 365 mil | R$ 379 mil | R$ 6.077/mês |
| 6Edifício RaphaRua da Consolação, 1681Ver mais dados → | 3.817 | 0,78 · Padrão | 51 anos | R$ 82 mil | R$ 117 mil | R$ 1.372/mês |
| 7Condomínio Barão de PenedoRua da Consolação, 323Ver mais dados → | 3.474 | 1,04 · Padrão | 46 anos | R$ 195 mil | R$ 365 mil | R$ 3.252/mês |
| 8Edifício ConsolaçãoRua da Consolação, 247Ver mais dados → | 3.291 | 1,06 · Padrão | 42 anos | R$ 4,67 mi | R$ 4,67 mi | R$ 77.890/mês |
| 9Edifício Ana PradoRua da Consolação, 393Ver mais dados → | 3.075 | 0,79 · Padrão | 66 anos | R$ 277 mil | R$ 494 mil | R$ 4.617/mês |
| 10Edifício EstampariaRua da Consolação, 37Ver mais dados → | 2.992 | 1,02 · Padrão | 76 anos | R$ 1,04 mi | R$ 1,04 mi | R$ 17.251/mês |
| 11Edifício Vicente FilizolaRua da Consolação, 65Ver mais dados → | 2.920 | 1,02 · Padrão | 73 anos | R$ 843 mil | R$ 846 mil | R$ 14.053/mês |
| 12Edifício DiedroRua da Consolação, 2117Ver mais dados → | 2.582 | 0,83 · Padrão | 52 anos | R$ 834 mil | R$ 846 mil | R$ 13.901/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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