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Condomínios de escritório · CEP 01302
São Paulo · 13 condomínios de escritório na região do CEP 01302 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Da Consolação (Cerqueira César / Conjunto Habitacional Turística) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Inovabra Habitat BradescoRua da Consolação, 2302Ver mais dados → | 1,72 · Alto | 8.733 | 9 anos | R$ 9,16 mi | R$ 10,48 mi | R$ 152.688/mês |
| 2Condomínio Nex One Consolação Belas ArtesRua da Consolação, 2104Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 5.803 | 3 anos | R$ 357 mil | R$ 451 mil | R$ 5.952/mês |
| 3Conjunto ZarvosRua da Consolação, 228Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 2.115 | 57 anos | R$ 74 mil | R$ 189 mil | R$ 1.232/mês |
| 4Edifício Luiz MattosRua da Consolação, 368Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.334 | 55 anos | R$ 1,53 mi | R$ 2,86 mi | R$ 25.546/mês |
| 5Edifício TranscontinentalRua da Consolação, 382Ver mais dados → | 0,97 · Padrão | 4.094 | 54 anos | R$ 1,84 mi | R$ 1,85 mi | R$ 30.691/mês |
| 6Edifício São Luiz Plaza - TransvalRua da Consolação, 348Ver mais dados → | 0,93 · Padrão | 2.627 | 54 anos | R$ 271 mil | R$ 493 mil | R$ 4.515/mês |
| 7Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270Ver mais dados → | 0,85 · Padrão | 5.127 | 60 anos | R$ 154 mil | R$ 206 mil | R$ 2.571/mês |
| 8Edifício PalmiraRua Maceió, 50Ver mais dados → | 0,83 · Padrão | 4.649 | 55 anos | R$ 172 mil | R$ 235 mil | R$ 2.861/mês |
| 9Edifício Royal ParkRua da Consolação, 1992Ver mais dados → | 0,82 · Padrão | 3.018 | 50 anos | R$ 83 mil | R$ 83 mil | R$ 1.390/mês |
| 10Edifício Germano LeardiRua da Consolação, 574Ver mais dados → | 0,75 · Padrão | 3.259 | 48 anos | R$ 292 mil | R$ 440 mil | R$ 4.867/mês |
| 11Edifício Consolação 964Rua da Consolação, 964Ver mais dados → | 0,74 · Padrão | 4.138 | 79 anos | R$ 476 mil | R$ 631 mil | R$ 7.928/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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