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Condomínios de escritório · CEP 01302
São Paulo · 13 condomínios de escritório na região do CEP 01302 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Da Consolação (Consolação) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Inovabra Habitat BradescoRua da Consolação, 2302Ver mais dados → | 8.687 | 1,72 · Alto | 9 anos | R$ 9,11 mi | R$ 10,52 mi | R$ 151.878/mês |
| 2Edifício Consolação 964Rua da Consolação, 964Ver mais dados → | 6.012 | 0,74 · Padrão | 79 anos | R$ 678 mil | R$ 754 mil | R$ 11.300/mês |
| 3Condomínio Nex One Consolação Belas ArtesRua da Consolação, 2104Ver mais dados → | 5.797 | 1,10 · Padrão | 3 anos | R$ 357 mil | R$ 451 mil | R$ 5.952/mês |
| 4Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270Ver mais dados → | 5.158 | 0,85 · Padrão | 60 anos | R$ 155 mil | R$ 205 mil | R$ 2.587/mês |
| 5Edifício PalmiraRua Maceió, 50Ver mais dados → | 4.517 | 0,83 · Padrão | 55 anos | R$ 167 mil | R$ 240 mil | R$ 2.782/mês |
| 6Edifício TranscontinentalRua da Consolação, 382Ver mais dados → | 4.386 | 0,97 · Padrão | 54 anos | R$ 1,84 mi | R$ 1,85 mi | R$ 30.691/mês |
| 7Edifício Royal ParkRua da Consolação, 1992Ver mais dados → | 3.839 | 0,82 · Padrão | 50 anos | R$ 67 mil | R$ 99 mil | R$ 1.118/mês |
| 8Edifício São Luiz Plaza - TransvalRua da Consolação, 348Ver mais dados → | 3.524 | 0,93 · Padrão | 54 anos | R$ 269 mil | R$ 495 mil | R$ 4.486/mês |
| 9Edifício Luiz MattosRua da Consolação, 368Ver mais dados → | 3.345 | 1,06 · Padrão | 55 anos | R$ 1,54 mi | R$ 2,86 mi | R$ 25.634/mês |
| 10Edifício Germano LeardiRua da Consolação, 574Ver mais dados → | 3.254 | 0,75 · Padrão | 48 anos | R$ 292 mil | R$ 440 mil | R$ 4.860/mês |
| 11Conjunto ZarvosRua da Consolação, 228Ver mais dados → | 2.162 | 1,07 · Padrão | 57 anos | R$ 76 mil | R$ 189 mil | R$ 1.259/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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