Início › Condomínios › Escritórios › Rua Augusta
Condomínios de escritório · CEP 01304
São Paulo · 13 condomínios de escritório na região do CEP 01304 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Augusta (Consolação) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Belaugusta Boulevard OfficesRua Augusta, 890Ver mais dados → | 9.736 | 1,08 · Padrão | 11 anos | R$ 555 mil | R$ 642 mil | R$ 9.254/mês |
| 2Condomínio Nik PaulistaRua Augusta, 1074Ver mais dados → | 6.618 | 1,22 · Acima da média | 2 anos | R$ 377 mil | R$ 417 mil | R$ 6.287/mês |
| 3Condomínio New Offices AugustaRua Augusta, 1168Ver mais dados → | 6.460 | 1,18 · Padrão | 10 anos | R$ 1,97 mi | R$ 2,36 mi | R$ 32.830/mês |
| 4Edifício Central ParkRua Augusta, 2198Ver mais dados → | 6.272 | 1,11 · Padrão | 51 anos | R$ 241 mil | R$ 342 mil | R$ 4.019/mês |
| 5Edifício Nagib GanmeRua Augusta, 1118Ver mais dados → | 4.422 | 0,90 · Padrão | 56 anos | R$ 290 mil | R$ 455 mil | R$ 4.840/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com