Início › Condomínios › Escritórios › Avenida Paulista
Condomínios de escritório · CEP 01310
São Paulo · 32 condomínios de escritório na região do CEP 01310 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Paulista (Bela Vista) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Paulista 1230Avenida Paulista, 1230Ver mais dados → | 2,43 · Muito alto | 12.180 | 12 anos | R$ 30,75 mi | R$ 34,91 mi | R$ 512.539/mês |
| 2Edifício Comendador Alberto BonfiglioliAvenida Paulista, 1048Ver mais dados → | 2,37 · Muito alto | 9.057 | 24 anos | R$ 387 mil | R$ 549 mil | R$ 6.454/mês |
| 3Edifício Center 3 OfficesAvenida Paulista, 2064Ver mais dados → | 2,25 · Muito alto | 8.499 | 19 anos | R$ 16,36 mi | R$ 20,44 mi | R$ 272.743/mês |
| 4Edifício Paulista 500Avenida Paulista, 500Ver mais dados → | 2,16 · Muito alto | 11.537 | 18 anos | R$ 6,49 mi | R$ 7,59 mi | R$ 108.218/mês |
| 5Edifício AsahiAvenida Paulista, 1274Ver mais dados → | 1,78 · Alto | 7.276 | 50 anos | R$ 288 mil | R$ 368 mil | R$ 4.795/mês |
| 6Condomínio Paulista CorporateAvenida Paulista, 1636Ver mais dados → | 1,77 · Alto | 10.166 | 14 anos | R$ 920 mil | R$ 1,10 mi | R$ 15.333/mês |
| 7Condomínio Cetenco PlazaAvenida Paulista, 1842Ver mais dados → | 1,77 · Alto | 6.978 | 45 anos | R$ 285 mil | R$ 388 mil | R$ 4.753/mês |
| 8Edifício ElumaAvenida Paulista, 1294Ver mais dados → | 1,77 · Alto | 8.876 | 49 anos | R$ 7,92 mi | R$ 10,14 mi | R$ 132.011/mês |
| 9Edifício El Libertador - OurinvestAvenida Paulista, 1728Ver mais dados → | 1,72 · Alto | 6.135 | 42 anos | R$ 163 mil | R$ 229 mil | R$ 2.709/mês |
| 10Edifício Funcef Center São PauloAvenida Paulista, 1912Ver mais dados → | 1,72 · Alto | 7.003 | 49 anos | R$ 154 mil | R$ 207 mil | R$ 2.560/mês |
| 11Edifício Torre Jorge FloresAvenida Paulista, 542Ver mais dados → | 1,67 · Alto | 9.029 | 36 anos | R$ 7,09 mi | R$ 8,98 mi | R$ 118.217/mês |
| 12Condomínio Paulista 2028Avenida Paulista, 2028Ver mais dados → | 1,64 · Alto | 10.247 | 40 anos | R$ 5,80 mi | R$ 7,22 mi | R$ 96.695/mês |
| 13Edifício Avenida PaulistaAvenida Paulista, 2202Ver mais dados → | 1,61 · Alto | 6.482 | 38 anos | R$ 188 mil | R$ 287 mil | R$ 3.134/mês |
| 14Edifício Pedro BiagiAvenida Paulista, 460Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 7.965 | 50 anos | R$ 300 mil | R$ 363 mil | R$ 4.999/mês |
| 15Edifício Grande AvenidaAvenida Paulista, 1754Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 5.656 | 42 anos | R$ 147 mil | R$ 225 mil | R$ 2.444/mês |
| 16Edifício Central ParkAvenida Paulista, 2198Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 6.483 | 51 anos | R$ 244 mil | R$ 337 mil | R$ 4.069/mês |
| 17Edifício Parque AvenidaAvenida Paulista, 1776Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 5.598 | 53 anos | R$ 975 mil | R$ 1,47 mi | R$ 16.250/mês |
| 18Edifício Ouro VerdeAvenida Paulista, 2444Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 7.034 | 46 anos | R$ 568 mil | R$ 738 mil | R$ 9.467/mês |
| 19Edifício Palácio 5ª AvenidaAvenida Paulista, 726Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 5.222 | 51 anos | R$ 462 mil | R$ 657 mil | R$ 7.693/mês |
| 20Edifício Rio NegroAvenida Paulista, 2644Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 6.157 | 59 anos | R$ 2,93 mi | R$ 4,01 mi | R$ 48.780/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com