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Condomínios de escritório · CEP 01315
São Paulo · 5 condomínios de escritório na região do CEP 01315 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Santo Amaro (Bela Vista) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício IraqueRua Santo Amaro, 380Ver mais dados → | 3.792 | 0,77 · Padrão | 56 anos | R$ 152 mil | R$ 244 mil | R$ 2.527/mês |
| 2Edifício Barão de ItaimRua Santo Amaro, 232Ver mais dados → | 3.097 | 0,78 · Padrão | 69 anos | R$ 2,00 mi | R$ 3,03 mi | R$ 33.342/mês |
| 3Edifício Souza LeãoRua Santo Amaro, 71Ver mais dados → | 3.017 | 0,72 · Padrão | 56 anos | R$ 211 mil | R$ 356 mil | R$ 3.519/mês |
| 4Edifício OdetteRua Santo Amaro, 291Ver mais dados → | 2.953 | 0,76 · Padrão | 61 anos | R$ 395 mil | R$ 682 mil | R$ 6.577/mês |
| 5Edifício Monte Carlo Residencial FlatRua Santo Amaro, 383Ver mais dados → | 2.771 | 1,05 · Padrão | 37 anos | R$ 266 mil | R$ 827 mil | R$ 4.441/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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