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Condomínios de escritório · CEP 01318
Os 18 condomínios de escritório mais bem pontuados nos arredores da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Bela Vista
São Paulo · 20 condomínios de escritório na região do CEP 01318 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Brigadeiro Luís Antônio (Bela Vista) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Conjunto Arquitetônico Vila RicaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1942Ver mais dados → |
6.191 |
0,76 · Padrão |
56 anos |
R$ 367 mil |
R$ 500 mil |
R$ 6.117/mês |
| 2Edifício MPF - Procuradoria Regional da RepúblicaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2020Ver mais dados → |
5.285 |
1,19 · Padrão |
55 anos |
R$ 3,94 mi |
R$ 5,64 mi |
R$ 65.696/mês |
| 3Edifício Centro Comercial Paulista - Bela VistaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2050Ver mais dados → |
5.213 |
1,09 · Padrão |
47 anos |
R$ 432 mil |
R$ 622 mil |
R$ 7.205/mês |
| 4Conjunto Jardim das AméricasAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1892Ver mais dados → |
4.623 |
1,08 · Padrão |
56 anos |
R$ 334 mil |
R$ 488 mil |
R$ 5.562/mês |
| 5Edifício AugustaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1618Ver mais dados → |
4.468 |
0,73 · Padrão |
74 anos |
R$ 554 mil |
R$ 761 mil |
R$ 9.227/mês |
| 6Edifício RenataAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1722Ver mais dados → |
4.396 |
0,73 · Padrão |
56 anos |
R$ 308 mil |
R$ 424 mil |
R$ 5.135/mês |
| 7Edifício ParamountAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 478Ver mais dados → |
4.295 |
0,77 · Padrão |
62 anos |
R$ 159 mil |
R$ 230 mil |
R$ 2.648/mês |
| 8Edifício Monte BrancoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 784Ver mais dados → |
3.475 |
1,06 · Padrão |
38 anos |
R$ 975 mil |
R$ 1,70 mi |
R$ 16.255/mês |
| 9Edifício MenanoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1404Ver mais dados → |
3.406 |
0,68 · Baixo |
55 anos |
R$ 802 mil |
R$ 1,37 mi |
R$ 13.371/mês |
| 10Edifício BrigadeiroAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 402Ver mais dados → |
3.309 |
0,88 · Padrão |
58 anos |
R$ 426 mil |
R$ 683 mil |
R$ 7.100/mês |
| 11Edifício Barão de ItatibaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 388Ver mais dados → |
3.304 |
0,76 · Padrão |
67 anos |
R$ 220 mil |
R$ 373 mil |
R$ 3.669/mês |
| 12Condomínio Victoria ChaccurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 890Ver mais dados → |
3.283 |
0,77 · Padrão |
62 anos |
R$ 160 mil |
R$ 250 mil |
R$ 2.659/mês |
| 13Edifício Manoel de AbreuAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 878Ver mais dados → |
3.281 |
0,75 · Padrão |
56 anos |
R$ 408 mil |
R$ 645 mil |
R$ 6.801/mês |
| 14Edifício CentauroAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 300Ver mais dados → |
3.192 |
0,72 · Padrão |
54 anos |
R$ 169 mil |
R$ 283 mil |
R$ 2.820/mês |
| 15Galeria EspiralAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 714Ver mais dados → |
2.921 |
0,71 · Padrão |
56 anos |
R$ 67 mil |
R$ 106 mil |
R$ 1.110/mês |
| 16Condomínio São MarcosAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 290Ver mais dados → |
2.788 |
0,73 · Padrão |
68 anos |
R$ 138 mil |
R$ 236 mil |
R$ 2.296/mês |
| 17Edifício GiselaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1102Ver mais dados → |
2.571 |
0,77 · Padrão |
78 anos |
R$ 249 mil |
R$ 418 mil |
R$ 4.142/mês |
| 18Condomínio Edifício CondestavelAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 52Ver mais dados → |
2.509 |
0,69 · Baixo |
56 anos |
R$ 91 mil |
R$ 160 mil |
R$ 1.514/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).