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Condomínios de escritório · CEP 01318
Os 18 condomínios de escritório com maior Índice de Desejo nos arredores da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Bela Vista
São Paulo · 20 condomínios de escritório na região do CEP 01318 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Brigadeiro Luís Antônio (Bela Vista) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício MPF - Procuradoria Regional da RepúblicaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2020Ver mais dados → |
1,19 · Padrão |
5.281 |
55 anos |
R$ 3,94 mi |
R$ 5,65 mi |
R$ 65.632/mês |
| 2Edifício Centro Comercial Paulista - Bela VistaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2050Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
5.216 |
47 anos |
R$ 433 mil |
R$ 622 mil |
R$ 7.209/mês |
| 3Conjunto Jardim das AméricasAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1892Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
4.621 |
56 anos |
R$ 334 mil |
R$ 488 mil |
R$ 5.560/mês |
| 4Edifício Monte BrancoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 784Ver mais dados → |
1,06 · Padrão |
3.474 |
38 anos |
R$ 975 mil |
R$ 1,70 mi |
R$ 16.255/mês |
| 5Edifício BrigadeiroAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 402Ver mais dados → |
0,88 · Padrão |
3.315 |
58 anos |
R$ 426 mil |
R$ 682 mil |
R$ 7.102/mês |
| 6Edifício ParamountAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 478Ver mais dados → |
0,77 · Padrão |
4.345 |
62 anos |
R$ 161 mil |
R$ 228 mil |
R$ 2.680/mês |
| 7Condomínio Victoria ChaccurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 890Ver mais dados → |
0,77 · Padrão |
3.467 |
62 anos |
R$ 168 mil |
R$ 241 mil |
R$ 2.806/mês |
| 8Edifício GiselaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1102Ver mais dados → |
0,77 · Padrão |
2.594 |
78 anos |
R$ 251 mil |
R$ 416 mil |
R$ 4.179/mês |
| 9Conjunto Arquitetônico Vila RicaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1942Ver mais dados → |
0,76 · Padrão |
6.186 |
56 anos |
R$ 367 mil |
R$ 499 mil |
R$ 6.121/mês |
| 10Edifício Barão de ItatibaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 388Ver mais dados → |
0,76 · Padrão |
3.194 |
67 anos |
R$ 221 mil |
R$ 372 mil |
R$ 3.679/mês |
| 11Edifício Manoel de AbreuAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 878Ver mais dados → |
0,75 · Padrão |
3.451 |
56 anos |
R$ 429 mil |
R$ 624 mil |
R$ 7.146/mês |
| 12Edifício RenataAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1722Ver mais dados → |
0,73 · Padrão |
1.232 |
56 anos |
R$ 176 mil |
R$ 294 mil |
R$ 2.936/mês |
| 13Condomínio São MarcosAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 290Ver mais dados → |
0,73 · Padrão |
2.778 |
68 anos |
R$ 137 mil |
R$ 236 mil |
R$ 2.291/mês |
| 14Edifício AugustaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1618Ver mais dados → |
0,73 · Padrão |
4.532 |
74 anos |
R$ 562 mil |
R$ 728 mil |
R$ 9.366/mês |
| 15Edifício CentauroAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 300Ver mais dados → |
0,72 · Padrão |
3.184 |
54 anos |
R$ 169 mil |
R$ 284 mil |
R$ 2.813/mês |
| 16Galeria EspiralAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 714Ver mais dados → |
0,71 · Padrão |
2.981 |
56 anos |
R$ 68 mil |
R$ 104 mil |
R$ 1.133/mês |
| 17Condomínio Edifício CondestavelAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 52Ver mais dados → |
0,69 · Baixo |
2.522 |
56 anos |
R$ 92 mil |
R$ 159 mil |
R$ 1.536/mês |
| 18Edifício MenanoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1404Ver mais dados → |
0,68 · Baixo |
3.494 |
55 anos |
R$ 823 mil |
R$ 1,34 mi |
R$ 13.718/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).