Início › Condomínios › Escritórios › Rua Maria Paula
Condomínios de escritório · CEP 01319
São Paulo · 15 condomínios de escritório na região do CEP 01319 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Maria Paula (Bela Vista) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Doutor Armando de Arruda PereiraRua Japurá, 109Ver mais dados → | 5.812 | 0,78 · Padrão | 66 anos | R$ 285 mil | R$ 317 mil | R$ 4.750/mês |
| 2Edifício Main OfficesRua Maria Paula, 123Ver mais dados → | 4.638 | 1,06 · Padrão | 34 anos | R$ 680 mil | R$ 1,01 mi | R$ 11.326/mês |
| 3Edifício Viaduto JacareíRua Japurá, 43Ver mais dados → | 3.832 | 0,82 · Padrão | 63 anos | R$ 633 mil | R$ 1,04 mi | R$ 10.544/mês |
| 4Edifício CavaruRua Maria Paula, 62Ver mais dados → | 3.218 | 0,72 · Padrão | 80 anos | R$ 255 mil | R$ 430 mil | R$ 4.244/mês |
| 5Edifício Rafael MusettiRua Maria Paula, 54Ver mais dados → | 3.181 | 0,75 · Padrão | 72 anos | R$ 280 mil | R$ 472 mil | R$ 4.659/mês |
| 6Edifício CentenárioRua Maria Paula, 36Ver mais dados → | 2.751 | 0,88 · Padrão | 56 anos | R$ 529 mil | R$ 903 mil | R$ 8.808/mês |
| 7Edifício Las VegasRua Maria Paula, 122Ver mais dados → | 2.618 | 0,74 · Padrão | 67 anos | R$ 151 mil | R$ 264 mil | R$ 2.509/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com