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Condomínios de escritório · CEP 01333
São Paulo · 12 condomínios de escritório na região do CEP 01333 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Cincinato Braga (Bela Vista) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Antônio HuespeRua Cincinato Braga, 37Ver mais dados → | 8.685 | 2,20 · Muito alto | 19 anos | R$ 523 mil | R$ 655 mil | R$ 8.715/mês |
| 2Edifício Delta PlazaRua Cincinato Braga, 340Ver mais dados → | 7.692 | 1,71 · Alto | 33 anos | R$ 3,79 mi | R$ 5,03 mi | R$ 63.153/mês |
| 3Edifício Fellici AnorizzeRua Cincinato Braga, 321Ver mais dados → | 7.179 | 1,08 · Padrão | 24 anos | R$ 1,38 mi | R$ 1,83 mi | R$ 22.935/mês |
| 4Edifício Flat PaulistaRua São Carlos do Pinhal, 200Ver mais dados → | 5.945 | 1,72 · Alto | 25 anos | R$ 445 mil | R$ 606 mil | R$ 7.411/mês |
| 5Edifício Miami CenterRua São Carlos do Pinhal, 696Ver mais dados → | 5.766 | 1,10 · Padrão | 40 anos | R$ 1,30 mi | R$ 1,82 mi | R$ 21.676/mês |
| 6Edifício Home PaulistaRua Carlos Sampaio, 201Ver mais dados → | 5.702 | 1,16 · Padrão | 16 anos | R$ 546 mil | R$ 831 mil | R$ 9.097/mês |
| 7Edifício Business Place PaulistaRua São Carlos do Pinhal, 60Ver mais dados → | 5.465 | 1,66 · Alto | 31 anos | R$ 3,00 mi | R$ 3,01 mi | R$ 49.930/mês |
| 8Edifício Artes MédicasRua Carlos Sampaio, 304Ver mais dados → | 4.836 | 0,84 · Padrão | 65 anos | R$ 511 mil | R$ 798 mil | R$ 8.519/mês |
| 9Edifício Doutor Octávio Morais DantasRua Cincinato Braga, 59Ver mais dados → | 4.228 | 1,11 · Padrão | 49 anos | R$ 332 mil | R$ 447 mil | R$ 5.527/mês |
| 10Condomínio SaritaRua Cincinato Braga, 68Ver mais dados → | 4.146 | 0,84 · Padrão | 56 anos | R$ 345 mil | R$ 477 mil | R$ 5.743/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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